“Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các địa phương bằng nhiều hình thức để kiểm tra một số quy hoạch, nhất là quy hoạch ở các khu đô thị mới, những khu vực hiện dư luận đang bức xúc trong quý II/2017”. Bộ trưởng Phạm Hồng Hà khẳng định như vậy tại buổi làm việc với Tổ công tác của Chính phủ về việc thực hiện các nhiệm vụ Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng vừa qua.

Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, quy hoạch xây dựng là một vấn đề hết sức quan trọng, cũng là lĩnh vực quản lý nhà nước về xây dựng được Thủ tướng Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng. Theo quy định của pháp luật, quy hoạch xây dựng là cơ sở để thực hiện quản lý nhà nước về xây dựng, phát triển đô thị và nông thôn. Hiện nay, các địa phương đã đẩy mạnh công tác lập, điều chỉnh quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị.

Đến hết năm 2016, tất cả các tỉnh đã lập quy hoạch xây dựng vùng tỉnh. Tỷ lệ lập quy hoạch chung xây dựng đô thị đạt 100%, quy hoạch phân khu đạt khoảng 75%, quy hoạch chi tiết đạt khoảng 35% so với diện tích đất xây dựng đô thị. Năng lực quản lý, tổ chức thực hiện đầu tư phát triển đô thị của một số cơ quan quản lý nhà nước và các chủ thể tham gia đã được nâng cao hơn.

Tuy nhiên, ở một số địa phương, tiến độ xây dựng các loại quy hoạch xây dựng còn chậm; chất lượng quy hoạch còn hạn chế, chưa đồng bộ. Hiện nay, hầu hết các đô thị trên toàn quốc đã lập và phê duyệt quy hoạch chung đô thị làm căn cứ quản lý phát triển đô thị nhưng tiến độ lập và phê duyệt chương trình vẫn còn chậm. Để đáp ứng yêu cầu và phù hợp với thực tế phát triển, việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng là cần thiết song trong tổ chức thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch, cấp giấy phép quy hoạch chưa được thực hiện nghiêm theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, công tác quy hoạch cũng nổi lên một số vấn đề như chất lượng quy hoạch đang bộc lộ một số bất cập. “Quy hoạch xây dựng là tổng thể của các quy hoạch, cho nên chất lượng quy hoạch làm không tốt, xử lý không tốt sẽ dẫn đến hệ lụy như ùn tắc giao thông, ngập lụt ở các thành phố lớn, quá tải hạ tầng ở một số khu đô thị”, Bộ trưởng nhấn mạnh.

Theo quy định, việc cấp giấy phép xây dựng các công trình căn cứ vào quy hoạch chi tiết, giấy phép quy hoạch, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc được phê quyệt. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều công trình cao tầng khi triển khai xây dựng không thực hiện đúng với giấy phép xây dựng về chiều cao công trình, mật độ xây dựng, khoảng lùi công trình gây quá tải về hạ tầng trong khu vực nội đô, gây ảnh hưởng tới không gian kiến trúc, cảnh quan chung.

Do còn một số hạn chế về công tác lập quy hoạch và quản lý quy hoạch, đồng thời còn thiếu nguồn lực cho phát triển đô thị, vì vậy việc xây dựng đô thị chưa đồng bộ, nhiều dự án đầu tư xây dựng triển khai thiếu kế hoạch, chưa xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực dự án và thiếu kết nối phù hợp với hệ thống hạ tầng chung ngoài khu vực dự án, dẫn tới một số công trình xây dựng không tuân thủ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, gây bức xúc trong dự luận.

Theo Bộ trưởng, để giải quyết vấn đề này, cần hoàn thiện lại thể chế và có những công cụ quản lý hữu hiệu để kiểm soát được quá trình xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, đặc biệt là phân cấp đô thị. Hiện nay Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ hồ sơ về xây dựng dự án Luật Quản lý phát triển đô thị, trong đó sẽ đề xuất một số vấn đề quản lý toàn diện, điều chỉnh toàn diện công tác phát triển đầu tư đô thị trong thời gian tới.

Vân Anh (Báo Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Khai Son Town 8,500 - 18,294
Sari Town 24,640 - 31,680
Saroma 65,000 - 211,754
Mandala Luxury Apartment 3,193 - 4,195
Athena Complex 1,179 - 3,258
Hưng Phúc Happy Residence Premier 3,734 - 5,151
Bảo Ninh Sunrise 4,160 - 7,040
Napoleon Castle I 550 - 770
Nhà phố Pax Residence 1,750 - 3,000
Paradise Bay 3,000 - 4,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.