Bộ Tài chính vừa hoàn tất dự thảo trình Chính phủ về việc ban hành quyết định miễn phí xây dựng vì nhiều lý do bất cập trong việc thi hành.

Theo quy định của nhà nước, phí xây dựng là khoản thu vào chủ đầu tư xây dựng công trình nhằm mục đích hỗ trợ đầu tư xây dựng, cải tạo cơ sở hạ tầng công cộng trên địa bàn mà chủ đầu tư xây dựng công trình.

Theo Bộ Xây dựng, miễn phí xây dựng nhằm đảm bảo sự công bằng đồng thời thu hút đầu tư nhiều hơn nữa. (Ảnh minh họa: tin247)

Mức thu phí xây dựng có thể được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí xây dựng công trình (không bao gồm chi phí thiết bị), tuỳ thuộc vào loại công trình xây dựng (là nhà ở hoặc là công trình xây dựng để sản xuất, kinh doanh) và khu vực dân cư mà áp dụng mức thu khác nhau cho phù hợp.

Theo quy định hiện hành, mức thu tối đa 0,5% đối với công trình nhóm A, không quá 1% đối với công trình nhóm B và không quá 2% đối với công trình nhóm C.

Riêng đối với nhà ở riêng lẻ, mức thu có thể tính theo diện tích xây dựng, nhưng tối đa không quá 35.000 đồng/m2, được áp dụng theo nguyên tắc giảm dần theo cấp nhà (mức thu đối với nhà cấp 4 thấp hơn nhà cấp 3, nhà cấp 3 thấp hơn nhà cấp 2...) và mức thu áp dụng đối với nhà ở nông thôn thấp hơn nhà ở đô thị”. Căn cứ quy định trên, UBND cấp tỉnh quy định mức thu cụ thể phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Chính vì những quy định khác nhau cho áp dụng cho từng công trình khác nhau nên thời gian qua đã có rất nhiều bất cập xung quanh vấn đề này.

Theo Bộ Tài chính, việc ban hành thu phí xây dựng trong thời gian qua đã đạt được kết quả nhất định như tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, khuyến khích cơ quan quản lý cấp phép xây dựng tăng cường quản lý công tác xây dựng, đảm bảo đúng quy hoạch kiến trúc đô thị của địa phương.

Tuy nhiên, do thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh nên các địa phương ban hành mức thu, miễn, giảm phí khác nhau, dẫn đến không công bằng về trách nhiệm. Thậm chí, một số trường hợp nhất định, chủ đầu tư còn xin cơ quan quản lý nhà nước cho miễn phí xây dựng, tạo cơ chế “xin - cho”.

Vì những bất cập trên, Bộ Xây dựng mới đây đã trình chính phủ dự thảo trình về việc ban hành quyết định miễn phí xây dựng nhằm đảm bảo sự công bằng đồng thời thu hút đầu tư nhiều hơn nữa.

Cafeland.vn - Theo Vietnamnet
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Green Mark 912 - 1,252
Văn Hoa villa 12,985 - 14,469
Khai Son Town 8,500 - 18,294
Sari Town 24,640 - 31,680
Saroma 65,000 - 211,754
Mandala Luxury Apartment 3,193 - 4,195
Athena Complex 1,179 - 3,258
Hưng Phúc Happy Residence Premier 3,734 - 5,151
Bảo Ninh Sunrise 4,160 - 7,040
Napoleon Castle I 550 - 770
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.