Quy hoạch phân khu Khu đô thị dịch vụ ven biển 338 ha thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên sẽ được điều chỉnh ra sao?

Ảnh minh họa

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 338 ha, thuộc phường Hòa Hiệp Bắc và phường Hòa Hiệp Trung, thị xã Đông Hòa.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm; phía Tây giáp khu đất quốc phòng, khu công nghiệp Hòa Hiệp 1 và khu công nghiệp công nghệ cao; phía Nam giáp ranh giới của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía Đông đường Hùng Vương, phường Hòa Hiệp Trung; phía Bắc giáp ranh giới phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên, tỉnh Phú Yên đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đây là cơ sở pháp lý để xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết các phân khu chức năng thuộc khu vực lập quy hoạch.

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên, tỉnh Phú Yên đến năm 2040.

Theo đó, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040 có tổng diện tích 20.730 ha.

Đây là khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là: Công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp gắn với cảng biển, tập trung thu hút các ngành công nghiệp luyện kim, lọc hóa dầu, năng lượng,…; du lịch sinh thái; đô thị dịch vụ thương mại – du lịch sông, biển gắn với việc khai thác sân bay Tuy Hòa và hệ thống cảng biển;…

Đây cũng là một trong các đầu mối về giao thông vận tải, giao thương và giao lưu quốc tế quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên; cửa ngõ kết nối ra biển Đông của Tây Nguyên và các nước ASEAN.

Khu kinh tế Nam Phú Yên là khu kinh tế tổng hợp có hạ tầng hiện đại làm động lực phát triển cho vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; liên kết hỗ trợ và chia sẽ với Khu kinh tế Vân Phong và các vùng phụ cận.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 9.840 ha. Trong đó có khoảng 2.420 ha đất phát triển dân cư đô thị; 224 ha đất phát triển hỗn hợp; 789 ha đất phát triển dân cư nông thôn; 2.038 ha đất khu, cụm công nghiệp; 767 ha đất dịch vụ, du lịch; 3.603 ha đất xây dựng các khu chức năng khác.

Đến năm 2040, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 12.380 ha. Trong đó, có khoảng 2.799 ha đất phát triển dân cư đô thị; 339 ha đất phát triển hỗn hợp; 871 ha đất phát triển dân cư nông thôn; 3.265 ha đất khu, cụm công nghiệp; 996 ha đất dịch vụ, du lịch; 4.109 ha đất xây dựng các khu chức năng khác.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu kinh tế Nam Phú Yên được chia thành 6 phân khu chức năng.