Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu B5 có tổng diện tích khoảng 2.079 ha, trong đó diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng 1.730,3 ha và diện tích lập quy hoạch khoảng 366,7 ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 13.000 người.
Phân khu B5 có tính chất là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường... Trong phân khu tổ chức các chức năng như: Khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở cải tạo chỉnh trang, khu ở mới... gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người, trong đó đất ở nhỏ hơn 50 m2/người, Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6 m2/người.
Phân khu B5 có phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình. Phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân. Phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình. Phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp việc lập nhiệm vụ quy hoạch và lập đô án quy hoạch do hai pháp nhân khác nhau thực hiện thì thời gian lập đồ án được tính từ ngày ký kết hợp đồng tư vấn.
TP Biên Hòa có bao nhiêu phân khu quy hoạch? Theo đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 vào tháng 7/2014, TP Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu. Khu đô thị trung tâm lịch sử (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên 9.078 ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550 ha; Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 6.202 ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 2 phân khu có quy mô đất tự nhiên 4.123 ha. |
-
Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2 tại các phường Long Bình Tân, phường An Bình theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.







-
Vietnam Airlines khởi công 2 dự án gần 1.800 tỷ đồng tại sân bay Long Thành
Ngày 15/6, tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành, hãng hàng không Vietnam Airlines cùng các đơn vị thành viên khởi công đồng loạt hai dự án dịch vụ hàng không quy mô lớn gồm Dự án cung cấp suất ăn hàng không số 1 và Dự án đầu tư xây dựng và kinh doa...
-
Đồng Nai muốn xây khu thương mại tự do cả trong và ngoài siêu sân bay 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam
Tỉnh Đồng Nai sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ Đề án chung xây dựng khu thương mại tự do cho khu vực cả trong và ngoài Sân bay Long Thành - siêu sân bay 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam.
-
Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú dự kiến thu phí cao nhất hơn 20.000 đồng/km
Theo Cục Đường bộ Việt Nam, tùy theo giai đoạn thu phí và loại phương tiện, mức giá trên cao tốc Dầu Giây - Tân Phú từ 1.900 đồng đến 20.520 đồng mỗi km.