Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu B5 có tổng diện tích khoảng 2.079 ha, trong đó diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng 1.730,3 ha và diện tích lập quy hoạch khoảng 366,7 ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 13.000 người.
Phân khu B5 có tính chất là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường... Trong phân khu tổ chức các chức năng như: Khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở cải tạo chỉnh trang, khu ở mới... gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người, trong đó đất ở nhỏ hơn 50 m2/người, Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6 m2/người.
Phân khu B5 có phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình. Phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân. Phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình. Phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp việc lập nhiệm vụ quy hoạch và lập đô án quy hoạch do hai pháp nhân khác nhau thực hiện thì thời gian lập đồ án được tính từ ngày ký kết hợp đồng tư vấn.
TP Biên Hòa có bao nhiêu phân khu quy hoạch? Theo đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 vào tháng 7/2014, TP Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu. Khu đô thị trung tâm lịch sử (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên 9.078 ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550 ha; Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 6.202 ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 2 phân khu có quy mô đất tự nhiên 4.123 ha. |
-
Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2 tại các phường Long Bình Tân, phường An Bình theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.








-
Khởi công khu tái định cư gần 1.300 lô đất tại Đồng Nai
Ngày 29/6, tại phường Tam Phước, TP. Biên Hòa (Đồng Nai), Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã chính thức khởi công dự án xây dựng khu tái định cư phục vụ người dân vùng bị ảnh hưởng bởi dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đây là khu tá...
-
Đề xuất ý tưởng cải tạo cảnh quan bờ sông Đồng Nai đoạn qua TP. Biên Hòa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao UBND TP.Biên Hòa chủ trì thực hiện chỉnh trang công viên Nguyễn Văn Trị và đề xuất ý tưởng xây dựng hệ thống kè, tạo lập cảnh quan ven sông Đồng Nai trên địa bàn thành phố....
-
Kiến nghị liên quan khu đất hơn 81ha bố trí tái định cư dự án sân bay Long Thành
Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục trình điều chỉnh dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành để xử lý đối với diện tích đất phân khu III, Khu tái định...