Quy hoạch Phân khu B5 TP Biên Hòa với hơn 2.000 ha

Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu B5 có tổng diện tích khoảng 2.079 ha, trong đó diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng 1.730,3 ha và diện tích lập quy hoạch khoảng 366,7 ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 13.000 người.

Phân khu B5 có tính chất là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường... Trong phân khu tổ chức các chức năng như: Khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở cải tạo chỉnh trang, khu ở mới... gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.

Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người, trong đó đất ở nhỏ hơn 50 m2/người, Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6 m2/người.

Phân khu B5 có phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình. Phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân. Phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình. Phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.

Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp việc lập nhiệm vụ quy hoạch và lập đô án quy hoạch do hai pháp nhân khác nhau thực hiện thì thời gian lập đồ án được tính từ ngày ký kết hợp đồng tư vấn.