Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu B5 có tổng diện tích khoảng 2.079 ha, trong đó diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng 1.730,3 ha và diện tích lập quy hoạch khoảng 366,7 ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 13.000 người.
Phân khu B5 có tính chất là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường... Trong phân khu tổ chức các chức năng như: Khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở cải tạo chỉnh trang, khu ở mới... gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người, trong đó đất ở nhỏ hơn 50 m2/người, Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6 m2/người.
Phân khu B5 có phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình. Phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân. Phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình. Phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp việc lập nhiệm vụ quy hoạch và lập đô án quy hoạch do hai pháp nhân khác nhau thực hiện thì thời gian lập đồ án được tính từ ngày ký kết hợp đồng tư vấn.
TP Biên Hòa có bao nhiêu phân khu quy hoạch? Theo đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 vào tháng 7/2014, TP Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu. Khu đô thị trung tâm lịch sử (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên 9.078 ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550 ha; Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 6.202 ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 2 phân khu có quy mô đất tự nhiên 4.123 ha. |
-
Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2 tại các phường Long Bình Tân, phường An Bình theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.
-
Thông tin mới về dự án cầu gần 5.000 tỉ nối Nhơn Trạch với Thị xã Phú Mỹ
HĐND tỉnh Đồng Nai vừa thông qua nghị quyết về quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng rừng tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch để xây dựng dự án cầu Phước An. Đây là cây cầu có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỉ đồng nối huyện Nhơn Trạch với thị xã Phú Mỹ (t...
-
Quyền Chủ tịch tỉnh Đồng Nai có chỉ đạo “nóng”, cam kết bàn giao mặt bằng cao tốc trước 30/6
Để đảm bảo cam kết với Thủ tướng Chinh phủ là bàn giao toàn bộ mặt bằng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trước 30/6, Quyền chủ tịch tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị đẩy nhanh tiến độ, cán bộ làm không tốt sẽ điều chuyển ngay....
-
Chốt thời điểm khởi công hai khu tái định cư hơn 1.800 tỉ phục vụ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Đồng Nai đã lên kế hoạch để khởi công hai khu tái định cư tại phường Phước Tân và Tam Phước (TP. Biên Hòa) vào cuối năm nay. Hai khu tái định cư có tổng quy mô 80ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.800 tỉ đồng sẽ phục vụ cho các hộ dân phải di dời để thực hiện...