Theo Nhiệm vụ quy hoạch, Phân khu B5 có tổng diện tích khoảng 2.079 ha, trong đó diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng 1.730,3 ha và diện tích lập quy hoạch khoảng 366,7 ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 13.000 người.
Phân khu B5 có tính chất là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường... Trong phân khu tổ chức các chức năng như: Khu quốc phòng, khu dịch vụ logistic, khu công nghiệp, khu công viên rừng trồng, khu phát triển hỗn hợp, khu ở cải tạo chỉnh trang, khu ở mới... gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người, trong đó đất ở nhỏ hơn 50 m2/người, Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6 m2/người.
Phân khu B5 có phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình. Phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân. Phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình. Phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp việc lập nhiệm vụ quy hoạch và lập đô án quy hoạch do hai pháp nhân khác nhau thực hiện thì thời gian lập đồ án được tính từ ngày ký kết hợp đồng tư vấn.
TP Biên Hòa có bao nhiêu phân khu quy hoạch? Theo đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 2302 vào tháng 7/2014, TP Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu. Khu đô thị trung tâm lịch sử (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 9 phân khu có quy mô đất tự nhiên 9.078 ha; Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông (Khu vực Bắc Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 7.550 ha; Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 5 phân khu có quy mô đất tự nhiên 6.202 ha; Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu (Khu vực Nam Biên Hòa) với 2 phân khu có quy mô đất tự nhiên 4.123 ha. |
-
Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/5000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu A1 và một phần Phân khu C2 tại các phường Long Bình Tân, phường An Bình theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.








-
Động thái mới của tỉnh Đồng Nai với cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành
Dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành được quy hoạch với quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/h. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa trực tiếp kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng dự án nhằm tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện....
-
Đồng Nai yêu cầu rà soát, bổ sung quy hoạch sử dụng đất dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú
Dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú dài hơn 60km đi qua tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công ngày 19/8 tới đây.
-
Sập cần cẩu đè chết một công nhân tại Đồng Nai
Chiều 18/7, lực lượng chức năng tỉnh Đồng Nai tiến hành khám nghiệm hiện trường, điều tra làm rõ nguyên nhân sự cố sập cần cầu đè chết một người ở xã An Phước.