Quy hoạch mới khu vực phụ cận phía Bắc sân bay Đồng Hới quy mô 1.173 ha

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính các xã Nhân Trạch, Lý Trạch, Nam Trạch (huyện Bố Trạch).

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp biển Đông; phía Tây Bắc giáp sông Dinh; phía Tây Nam giáp đường quốc lộ 1 (đường Lý Thánh Tông); phía Đông Nam giáp các xã Lộc Ninh, Quang Phú (thành phố Đồng Hới).

Khu vực lập quy hoạch có diện tích 1.173 ha. Trong đó, diện tích thuộc xã Nam Trạch là 53,69 ha; diện tích thuộc xã Lý Trạch là 967,7 ha; diện tích thuộc xã Nhân Trạch là 151,61 ha.

Dự kiến đến năm 2045, tổng dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 28.000 người.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045, khu vực phụ cận phía Bắc sân bay Đồng Hới được xác định là các đơn vị ở có các chức năng: Hành chính, y tế, giáo dục, đất công cộng – dịch vụ đô thị, đất khu dân cư (mới và hiện hữu), đất hỗn hợp, đất cây xanh, công viên, mặt nước, đất du lịch nghỉ dưỡng, quảng trường, bãi tắm, đất nghĩa trang, sân bay,… nhằm đảm bảo cho sự phát triển của đô thị Đồng Hới trong tương lai.

Khu vực quy hoạch được tổ chức thành các khu chức năng sau:

- Khu ven dịch vụ sông Dinh: Phát triển khu vực này thành các trọng điểm du lịch nghỉ dưỡng với các chức năng đất dịch vụ du lịch, đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, đất cây xanh công cộng, cảnh quan ven sông.

– Khu vực trung tâm: Chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu theo hướng bản sắc văn hóa truyền thống, sản xuất, sinh hoạt của địa phương. Phát triển thêm các khu đất nhóm nhà ở mới với các loại hình nhà ở biệt thự, liền kề, nhà liền kề kết hợp dịch vụ,…; tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống cho người dân.

– Khu vực ven biển: Tổ chức các chức năng đất quảng trường, đất dịch vụ du lịch kết hợp với bãi biển thành không gian dịch vụ du lịch biển.

– Khu vực ven sân bay: Mở rộng phạm vi ranh giới sân bay theo quy hoạch đã duyệt; giữ nguyên hiện trạng hồ Bàu Bàng, tổ chức quy hoạch đất cây xanh bảo vệ lòng hồ và các kênh mương nhỏ thoát nước theo địa hình tự nhiên. Hai bên các tuyến kênh đào tổ chức các khu vực sản xuất nông nghiệp như trồng lúa, trồng hoa chuyên canh rộng lớn tạo điểm nhấn cảnh quan kết hợp dịch vụ du lịch.