Quy hoạch mới khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương hơn 300 ha tại Huế có gì đặc biệt?

Huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa phát đi Tờ trình số 12747/TTr-UBND gửi HĐND tỉnh về việc thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo đó, Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương có diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 305,32 ha, với ranh giới phía Bắc giáp biển Đông; phía Nam giáp đường ven biển Cảnh Dương; phía Đông giáp khu Cảng Chân Mây; phía Tây giáp sông Bù Lu mở rộng.

Tính chất quy hoạch xác định đây sẽ là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển cao cấp và khu dịch vụ hậu cần phục vụ du thuyền.

Đầy còn là vùng phát triển các khu vực dân cư đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thích nghi với biến đổi khí hậu và nước biển dâng, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển bền vững. Là vùng bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống đặc sắc của cư dân vùng ven biển Cảnh Dương và khu vực phát triển du lịch cộng đồng.

Khu vực quy hoạch được phân thành 3 khu chức năng chính.

Trong đó, khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị biển cao cấp có diện tích khoảng 133,23 ha, nằm tại phía Tây khu vực quy hoạch, giáp sông Bù Lu, tiếp cận trực tiếp từ trục quảng trường trung tâm và đường phía Tây Nam ra phía biển.

Khu vực này thiết lập hình ảnh về một khu vực hiện đại với các công trình phức hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao tầng, các khu dân cư ở mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ phục vụ cho toàn khu vực; đồng thời không gian mở về phía biển kết hợp với quảng trường lễ hội, quảng trường thể thao biển tạo sự đặc trưng của khu vực.

Các chức năng chính tại khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị biển cao cấp gồm, khu công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn,… cao tầng; khu khách sạn nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng; khu ở mới, khu quảng trường, công viên thể dục thể thao biển;...

Phân khu thứ hai là khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị biển trung tâm có diện tích 118 ha, được bố trí tại trung tâm của khu quy hoạch, tiếp cận trực tiếp từ trục quảng trường trung tâm, trục tiếp cận không gian ven biển rộng 39,5m và tuyến đường ven biển Cảnh Dương.

Đây là không gian du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và đô thị biển với hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ được bao bọc bởi các không gian cây xanh và mặt nước, nhằm khai thác tối đa lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, hình thành trung tâm đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Cảnh Dương.

Các chức năng chính tại khu du lịch nghỉ dưỡng và đô thị biển trung tâm gồm, khu hỗn hợp thương mại dịch vụ; các khu ở kết hợp thương mại dịch vụ dọc theo kênh nước cảnh quan; các khu du lịch nghỉ dưỡng thấp tầng có hệ thống giao thông tiếp cận riêng biệt; khu ở cao tầng kết hợp các không gian thương mại dịch vụ;...

Cuối cùng là phân khu du lịch cộng đồng diện tích 54,09 ha, nằm về phía Đông của khu quy hoạch, tiếp giáp với đường Tây cảng, là khu ở tái định cư được quy hoạch mới đồng bộ hệ thống hạ tầng đô thị, đảm bảo nhu cầu tái định cư cho toàn bộ dân cư thuộc phạm vi của đồ án.

Khu vực này được định hướng phát triển không gian trên cơ sở bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa của cư dân vùng ven biển Cảnh Dương, góp phần phát triển du lịch cộng đồng.

Các chức năng chính tại phân khu này gồm, khu vực nhà ở tái định cư với đầy đủ các thiết chế công cộng như trường học, công viên cây xanh, thể dục thể thao, nhà văn hóa cộng đồng; khu dịch vụ cộng đồng tiếp giáp biển;…