Quy hoạch đô thị đồng bộ, hài hòa để phát triển bền vững

Khẩn trương rà soát và điều chỉnh quy hoạch

Ngay sau khi sáp nhập, Sở Xây dựng đã nhanh chóng kiện toàn bộ máy, bố trí nhân sự và chỉ đạo các phòng chuyên môn duy trì hoạt động, bảo đảm công tác tham mưu và giải quyết công việc chuyên môn không bị gián đoạn.

Trung tâm phường Xuân Hương - Đà Lạt

Trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và phát triển đô thị, Sở Xây dựng đặc biệt chú trọng rà soát, tổ chức lập và điều chỉnh các quy hoạch đô thị trên địa bàn. Điểm nhấn trong giai đoạn này là các đồ án quan trọng như: Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2045; Quy hoạch chung đô thị Đắk R’lấp; Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045; Quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040; Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né (Bình Thuận) đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung đô thị mới Phú Quý; Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Phan Thiết; Quy hoạch chung xây dựng Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ Sơn Mỹ (Hàm Tân). Cùng với 3 nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng các khu du lịch trọng điểm ven biển: Cổ Thạch - Bình Thạnh, Tân Thắng - Thắng Hải và Tân Thuận - Tân Thành.

Những điều chỉnh và quy hoạch mới này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển hài hòa, tận dụng tối đa tiềm năng của từng khu vực sau sáp nhập.

Chú trọng quản lý kiến trúc

Bên cạnh việc lập và điều chỉnh quy hoạch, công tác triển khai xây dựng các quy chế quản lý kiến trúc đô thị cũng được Sở Xây dựng đặc biệt quan tâm đẩy mạnh. Đến nay, đã có 9 quy chế quản lý kiến trúc đô thị được phê duyệt mới, bổ sung vào số lượng lớn các quy chế hiện có của các tỉnh trước khi sáp nhập. Cụ thể, Lâm Đồng (cũ) trước đây đã ban hành 15 quy chế quản lý kiến trúc đô thị cho các địa phương, Bình Thuận đã phê duyệt 14 quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị theo Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và đáng chú ý là 80/82 quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn đã được tích hợp trong các đồ án quy hoạch chung xây dựng xã.

Một góc đô thị vùng biển Lâm Đồng.

Những quy chế này đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kiến trúc, bảo đảm mỹ quan và giữ gìn bản sắc đô thị.

Hiện tại, tỷ lệ đô thị hóa bình quân của tỉnh Lâm Đồng mới đạt 37,67%, trong đó, đối với Lâm Đồng (cũ) 40,5%, Bình Thuận (cũ) 38,6% và Đắk Nông (cũ) 26,2%. Tỷ lệ người dân đô thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung bình quân đạt 84,67% và 100% quy hoạch chung đô thị được duy trì. Điều này cho thấy sự quan tâm đến chất lượng sống của người dân đô thị.

Về quy hoạch vùng huyện, 8 đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện cũ đã được phê duyệt và 3 nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng huyện mới đã được thông qua cho các huyện Bắc Bình, Hàm Thuận Nam, Hàm Tân.

Đồng bộ và hấp dẫn đầu tư

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng cho biết, sẽ tiếp tục theo dõi sát sao tiến độ thẩm định và phê duyệt các đồ án quan trọng như: Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né, hoàn thiện hồ sơ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045. Đồng thời, Sở sẽ tham mưu các quyết định quy định về phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước về quy hoạch, kiến trúc trên địa bàn tỉnh, nhằm tối ưu hóa hiệu quả quản lý.

Đô thị Nam Gia Nghĩa.

Để bảo đảm tính đồng bộ và phát triển bền vững, tỉnh mới sẽ tập trung rà soát, điều chỉnh các quy hoạch để bảo đảm đầy đủ cấp độ, thống nhất giữa các quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở. Mục tiêu là tạo ra bộ công cụ pháp lý hoàn chỉnh, hấp dẫn đầu tư vào phát triển đô thị mới và các khu dân cư kiểu mẫu ở nông thôn. Cùng với đó, tỉnh sẽ theo dõi, đôn đốc các địa phương thực hiện quy hoạch theo đúng quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 và các quy định pháp luật liên quan.

Sở Xây dựng cũng đã kiến nghị UBND tỉnh đề xuất với Trung ương và Bộ Xây dựng sớm ban hành các hướng dẫn, quy định liên quan đến công tác lập quy hoạch chung các xã, quy chế quản lý kiến trúc và phát triển đô thị (chương trình phát triển đô thị, đánh giá, phân loại đô thị). Đây là những cơ sở pháp lý quan trọng để tỉnh Lâm Đồng có thể triển khai công tác quy hoạch một cách thuận lợi và hiệu quả nhất.