Quy hoach 1/500 khu đô thị hơn 12ha ven sông Trà Khúc, TP. Quảng Ngãi

Theo quy hoạch được duyệt, dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch kết hợp kè chống sạt lở bờ Bắc sông Trà Khúc có quy mô diện tích 121.889 m2.

Với tính chất hướng đến mục tiêu hình thành khu đô thị sinh thái đa chức năng với với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ; Là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan ven sông Trà Khúc và TP. Quảng Ngãi trong tương lai.

Về quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan: Về nhà ở sử dụng loại hình nhà liên kế kết hợp thương mại - dịch vụ, chung cư thấp tầng và biệt thự là chủ đạo; hình thức kiến trúc, màu sắc phải thống nhất đồng bộ đối với tổng thể chung, tạo bộ mặt khu đô thị khang trang, hiện đại, nhất là đối với tuyến phố dọc đường Hoàng Sa. Mật độ xây dựng và tầng cao nhà ở được khống chế phù hợp, khuyến khích tăng diện tích cây xanh trong mỗi lô đất.

Về công trình công cộng, dịch vụ: Sử dụng hình thức kiến trúc hiện đại, kiến trúc sinh thái, hài hòa với không gian chung của khu vực, khuyến khích phát triển cao tầng tạo điểm nhấn về kiến trúc cho khu vực, tạo khoảng lùi trước mỗi công trình để tổ chức không gian mở xanh, đẹp và sinh động.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa các đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi, đến năm 2040; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía bắc TP. Quảng Ngãi. Khai thác hiệu quả quỹ đất, điểm nhấn về không gian kiến trúc cảnh quan ven sông Trà Khúc, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tạo động lực phát triển đô thị.

Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch kết hợp kè chống sạt lở bờ Bắc sông Trà Khúc có giới cận phía Đông giáp đất nông nghiệp; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp sông Trà Khúc và phía Bắc giáp đường Hoàng Sa.

Quảng Ngãi đấu giá 18 dự án trong năm 2023

Liên quan dự án vừa quy hoạch, ngày 31/1/2023, UBND tỉnh đã ban hành quyết định về kế hoạch thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2023. Trong đó, có 18 dự án bất động sản sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

Dự án chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút, phường Nghĩa Chánh, TP Quảng Ngãi (quy mô 20.089,8 m2);

Dự án chỉnh trang đô thị khu Nam sông Trà Khúc, phường Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi (15.838,2 m2).

Dự án khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê (100.407,8 m2);

Lô đất ký hiệu DN06 thuộc dự án hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới (1.722,3 m2);

Thửa đất số 83 thuộc Dự án công viên cây xanh kết hợp dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng phường Trần Phú (1.787m2);

Dự án khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, thành phố Quảng Ngãi (28.049,1 m2).

Dự án khu tổ hợp thương mại Riverside Mỹ Khê (8.023,13 m2);

40 lô đất đoạn từ đường sắt Bắc Nam đến đường Hoàng Văn Thụ, thuộc dự án hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang – Cầu Mới (11.605,9 m2);

2 lô đất thuộc khu dân cư Yên Phú, phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi (200m2);

Dự án chỉnh trang đô thị khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương tại xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi (22.480,9 m2).

Quỹ đất 20 lô đất thuộc Dự án khu tái định cư kết hợp phát triển quỹ đất phục vụ cho Dự án xây dựng hệ thống đê bao, nhằm ứng phó với biến đổi khí hậu tại xã Tịnh Kỳ, TP Quảng Ngãi;

Dự án khu đô thị sinh thái Nam đường Trường Sa (34.200 m2);

Khu đất tại thị trấn La Hà, huyện Tư Nghĩa (20.212,4 m2);

Dự án khu du lịch biển Mỹ Khê (235.227 m2).

Dự án khu đô thị - dịch vụ Mỹ Khê (131.691 m2).

Dự án khu dân cư xã Nghĩa Thắng (giai đoạn 1), khu tái định cư thôn 1 xã Nghĩa Lâm thuộc dự án nâng cấp, mở rộng tuyến ĐT.623B (Quảng Ngãi - Thạch Nham);

Khu tái định cư thuộc dự án nâng cấp tuyến đường ĐT.624B Quán Lát - Đá Chát (6.236,9 m2);

dự án đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch kết hợp kè chống sạt lở bờ bắc sông Trà Khúc, đoạn qua xã Tịnh Long (12 ha).