Quảng Ninh chỉ đạo rà soát toàn bộ quy hoạch Đảo Tuần Châu

Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương lập và phê duyệt kế hoạch lập các đồ án quy hoạch phân khu, thiết kế đô thị để triển khai đảm bảo công tác quản lý; trong đó ưu tiên bố trí triển khai trước đối với các khu vực phát triển du lịch như: Bãi Cháy, Hùng Thắng, khu trung tâm đô thị, các tuyến phố quan trọng, các khu vực có tiềm năng, lợi thế phát triển du lịch và chỉnh trang đô thị theo ý kiến đã chỉ đạo của UBND tỉnh ngày 14/6/2019.

Đối với Phân khu 8 - đảo Tuần Châu, nơi có dự án Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu của Tập đoàn Tuần Châu, cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...) theo đúng định hướng quy hoạch đã được phê duyệt, tuyệt đối tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch chung TP.Hạ Long đã được phê duyệt.

Việc rà soát phải đảm bảo hạn chế đất ở đô thị, tập trung đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...) theo quy hoạch đã duyệt, quản lý chặt diện tích đất hình thành do điều chỉnh mở rộng các quy hoạch nằm ngoài phạm vi đã giao. Việc giao, cho thuê đất cần thông qua đấu thầu, đấu giá.

Đối với diện tích đất hình thành do điều chỉnh mở rộng các quy hoạch nằm ngoài phạm vi diện tích đã giao, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu quản lý chặt chẽ; việc giao, cho thuê đất phải thông qua đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.

Đảo Tuần Châu được quy hoạch theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ.

Đối với quỹ đất hiện trạng là đất bãi triều và mặt nước nằm ở hai bên đường vào Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu (đoạn đầu ngã 3 Tuần Châu), diện tích khoảng 50 ha, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu, trong giai đoạn từ nay đến 2025 chưa xem xét việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chủ trương thực hiện dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại kết luận ngày 20/8/2019.

Đồng thời, giao UBND TP.Hạ Long và các sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường quản lý chặt chẽ về đất đai, quy hoạch, xây dựng tại khu vực. Đặc biệt, là quỹ đất trên, có giải pháp bảo tồn và phát triển rừng ngập mặn tại khu vực.

Đảo Tuần Châu trước đây là khu nghỉ mát của cán bộ Nhà nước cao cấp nay trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại – Khu du lịch giải trí quốc tế Tuần Châu, gắn liền với tên tuổi “chúa đảo” Đào Hồng Tuyển, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tuần Châu.

Hiện nay, Tập đoàn này đang hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, đầu tư, ngân hàng, chứng khoán, du lịch, khách sạn, du thuyền, bến cảng, vui chơi giải trí…

Theo tìm hiểu, Khu du lịch giải trí quốc tế Tuần Châu được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 với quy mô ban đầu gần 300 ha.

Đầu năm 2015, Tập đoàn Tuần Châu từng đề nghị với UBND tỉnh Quảng Ninh về phương án điều chỉnh quy hoạch khu du lịch - giải trí quốc tế Tuần Châu, với ý tưởng chủ đạo là đổ hơn 20 triệu m3 đất, đá, bùn, cát xuống vịnh Hạ Long nhằm mục đích lấn thêm khoảng 400ha mặt nước ở phía Tây của đảo Tuần Châu, phục vụ cho việc xây dựng 3 khu biệt thự lấn biển hình 3 đóa hoa (2 nhỏ và 1 lớn) trên biển.

Ngoài ra, tập đoàn này còn đề nghị tỉnh điều chỉnh quy hoạch mở rộng sân golf từ 18 lỗ lên thành 27 lỗ với diện tích 143 ha; mở rộng lộ giới đường dẫn từ đất liền ra đảo Tuần Châu và bổ sung cầu với chiều dài 120m.

Hiện Tập đoàn Tuần Châu đang triển khai 8 dự án thành phần nằm trong quy hoạch khu du lịch giải trí quốc tế Tuần Châu, trong đó có nhiều dự án đã hoàn thành như: Làm 110km đường quanh đảo, xây dựng 55 công trình giải trí và biệt thự, bến du thuyền. Tập đoàn Tuần Châu đang triển khai quy hoạch và thực hiện dự án khu sân golf 27 lỗ; khu đô thị cảng tàu Ngọc Châu và khu kinh doanh bất động sản….