“Trùm mền” cả thập kỷ, Khu đô thị Hạ Long Star có nguy cơ bị thu hồi

Phối cảnh dự án Khu đô thị Hạ Long Star.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản về việc triển khai các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Cụ thể, tỉnh giao TP. Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World triển khai thực hiện ngay dự án theo quy hoạch được duyệt.

“Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, lãnh đạo tỉnh yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất”, văn bản nêu rõ.

Dự án Khu Đô thị du lịch Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 550 triệu USD (tương đương 12.800 tỉ đồng).

Các bên tham gia dự án là Công ty Limitless (UAE), Công ty Đầu tư bất động sản quốc tế (Mỹ) và Công ty cổ phần Việt - Mỹ Hạ Long.

Trong đó, Công ty TNHH Limttless World (Việt Nam) được thành lập năm 2003, do ông Abdulsalam Hohamed Saleh (SN 1966) quốc tịch Ả rập xê út là người đại diện theo pháp luật.

Theo quy hoạch, quy mô dự án bao gồm các hạng mục như: một khách sạn 5 sao 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại.

Dự án đã được khởi công vào năm 2007, tuy nhiên, do khó khăn về kinh tế nên dự án đã triển khai chậm so với dự kiến.

Đến tháng 6/2014, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam), trong đó quy định tiến độ dự án.

Vào tháng 10/2017, dự án này đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh "tuýt còi" do chậm tiến độ và đề nghị xem xét thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Đến tháng 5/2019, dự án thêm một lần nữa được điều chỉnh tiến độ khi Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 9 cho Limitless World.

Ngoài Khu đô thị Hạ Long Star, tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu UBND TP. Hạ Long, Ban quản lý các dự án tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công theo quy hoạch: dự án chỉnh trang, mở rộng đường Trần Quốc Nghiễn và xây dựng bãi tắm Hòn Gai; dự án cải tạo chỉnh trang Quốc lộ 18A đoạn từ nút giao đường Hoàng Quốc Việt đến cầu Bãi Cháy, đường bao biển nối TP. Hạ Long với TP. Cẩm Phả; đường nối khu công nghiệp Cái Lân qua khu công nghiệp Việt Hưng đến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn; hầm đường bộ qua vịnh Cửa Lục…

Cùng với đó, TP. Hạ Long và các sở, ngành liên quan tập trung rà soát, tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các quy hoạch, dự án do các nhà đầu tư chiến lược nghiên cứu, triển khai gồm: dự án khu đô thị Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup; dự án trường Đại học FLC; quy hoạch dự án cảng du lịch Nam Cầu Trắng; điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Đại Dương Hạ Long và quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái khu vực Cái Xà Cong do Sun Group làm chủ đầu tư; quy hoạch dự án xây dựng hệ thống chiếu sáng trên đồi Ba Đèo; quy hoạch công trình biểu tượng cao tầng tại phường Bãi Cháy….

Đối với khu đất khách sạn Hạ Long 1, tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng rà soát các thủ tục dự án, tham mưu đề xuất với UBND tỉnh để báo cáo Thường trực Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến chỉ đạo, trong đó thể hiện rõ quan điểm chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất hay gia hạn thời gian thực hiện dự án.

Còn đối với dự án khu biệt thự Tây Nam đồi 368, tỉnh yêu cầu thành phố chỉ đạo, phối hợp với nhà đầu tư tập trung chỉ đạo, khẩn trương thực hiện dứt điểm để bảo đảm mỹ quan đô thị.

Đối với các dự án hạ tầng đô thị tại khu vực trung tâm TP. Hạ Long đang được các nhà đầu tư triển khai như: khu khách sạn Hạ Long Monaco biệt thực cao cấp và khu vui chơi giải trí tại phường Bãi Cháy; khu biệt thự và khách sạn vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy; khu dân cư đồi Ngân hàng tại phường Hồng Hải, các dự án khu đô thị tại khu vực Cao Xanh – Hà Khánh…. tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo thành phố thường xuyên kiểm tra việc chấp hành các quy hoạch về môi trường, quy hoạch, quản lý đất đai, xây dựng đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ.