Theo Quyết định số 1386 /QĐ-UBND, UBND Thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường Tân Thuận Tây, Bình Thuận, phía Nam Tân Thuận Đông, phía Bắc rạch Bà Bướm - Phú Thuận, Quận 7.
 
Cụ thể, đây sẽ là khu dân cư đan xen giữa khu dân cư hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, khu dân cư xây dựng mới và khu chức năng hỗn hợp với quy mô dân số dự kiến khoảng 116,605 người.
 
Tổng diện tích khu vực quy hoạch là 495,57 ha, trong đó giới hạn phía Đông giáp sông Sài Gòn và khu Chế xuất Tân Thuận, phía Tây giáp đường Huỳnh Tấn Phát và đường Lâm Văn Bền, phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Thập và phần còn lại của phường Phú Thuận, đồng thời phía Bắc giáp kênh Tẻ và đường lên cầu Tân Thuận 1.
 
Về các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, có chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch là 42.5 m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch từ 30 đến 40 m2/người.
 
Ngoài ra về các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở, có đất các nhóm nhà ở giao động trong khoảng 18 – 24 m2/người, đất cây xanh sử dụng công cộng không nhỏ hơn 2 m2/người, và đất đường giao thông cấp phân khu vực tầm khoảng 10 – 15 km/km2.
 
Được biết thêm, công tác quy hoạch cần chú ý tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.
 
Dọc các tuyến sông, kênh, rạch cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ sông, kênh, rạch.
Sở QHKT
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.