Phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường quận 7

Cụ thể, đây sẽ là khu dân cư đan xen giữa khu dân cư hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, khu dân cư xây dựng mới và khu chức năng hỗn hợp với quy mô dân số dự kiến khoảng 116,605 người.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch là 495,57 ha, trong đó giới hạn phía Đông giáp sông Sài Gòn và khu Chế xuất Tân Thuận, phía Tây giáp đường Huỳnh Tấn Phát và đường Lâm Văn Bền, phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Thập và phần còn lại của phường Phú Thuận, đồng thời phía Bắc giáp kênh Tẻ và đường lên cầu Tân Thuận 1.

Về các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, có chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch là 42.5 m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch từ 30 đến 40 m2/người.

Ngoài ra về các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở, có đất các nhóm nhà ở giao động trong khoảng 18 – 24 m2/người, đất cây xanh sử dụng công cộng không nhỏ hơn 2 m2/người, và đất đường giao thông cấp phân khu vực tầm khoảng 10 – 15 km/km2.

Được biết thêm, công tác quy hoạch cần chú ý tận dụng các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hiện hữu, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.

Dọc các tuyến sông, kênh, rạch cần nghiên cứu đề xuất các tuyến đường giao thông ven sông, kênh, rạch có kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ sông, kênh, rạch.