Phê duyệt QHCT 1/500 Khu đô thị Sông Đà – Bình Tân

 UBND quận Bình Tân vừa có Quyết định 12049 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Khu đô thị Sông Đà – Bình Tân. Theo đồ án, dự án nằm tại phường Tân Tạo và Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP.HCM

Tổng diện tích khu quy hoạch 365.655m2, trong đó nhóm nhà ở chiếm 211.612m2 chiếm 57,87%, đất cây xanh 34.217m2 chiếm 9,36% và đất giao thông 83.742m2 chiếm 22,9%.

Nhà ở cao tầng được xây dựng trên diện tích 18.498m2 tầng cao xây dựng 15 tầng với tổng số 900 căn hộ, mật độ xây dựng từ 35% đến 40%. Nhà biệt thự có 82 căn chiếm khoảng 3 ha, mật độ xây dựng 50% - 60%, nhà phố liền kế gần 5,5 ha với tổng số 390 căn. Ngoài ra, dự án còn có 100 căn nhà ở xã hội trên diện tích hơn 1,4 ha.

Khu trung tâm thương mại được xây dựng trên diện tích 10.089m2 với chiều cao công trình từ 10-15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 60.000 – 75.000m2. Bên cạnh đó, dự án cũng được bố trí hơn 1,7 ha dành cho các công trình công cộng như nhà trẻ, trường học

Giao thông được quy hoạch đường trục chính là đường Hương Lộ 2 với lộ giới 40m, đường số 1 lộ giới 30m còn lại là các đường nội bộ có lộ giới 20m.

UBND quận Bình Tân yêu cầu Liên danh chủ dầu tư chuẩn bị kinh phí và hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai trước khi thực hiện các bước đầu tư tiếp theo quy định.

Quyết định này không có giá trị công nhận quyền sử dụng đất mà chỉ chấp thuận các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc để chủ đầu tư có cơ sở để lập thiết kế cơ sở trình các cơ quan chức năng thẩm duyệt theo quy định.