Phát Đạt đề xuất gì về ý tưởng quy hoạch khu đô thị mới tại Lâm Đồng?

Vẻ đẹp tại huyện Di Linh (ảnh minh họa)

UBND huyện Di linh vừa có báo cáo số 44/BC-UBND gửi Sở Xây dựng và UBND tỉnh Lâm Đồng về việc hoàn thiện ý tưởng Quy hoạch dự án Khu đô thị mới, thương mại, dịch vụ và du lịch tổng hợp tại thị trấn Di Linh của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

UBND huyện Di Linh cho biết, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã hoàn thiện ý tưởng quy hoạch theo các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về nội dung nghiên cứu, khảo sát, cập nhật, bổ sung, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch.

Cụ thể, trên diện tích nghiên cứu 228 ha, đề xuất ý tưởng quy hoạch Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp, Công ty đã rà soát tính toán, bố trí các khu chức năng, phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Di Linh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 10/8/2021.

Theo đó, định hướng đây là khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp thuận lợi cho việc quy hoạch khu dân cư đô thị, làng du lịch văn hóa,.. phục vụ các tuyến du lịch từ thành phố Hồ Chí Minh đi Đà Lạt và từ thành phố Phan Thiết đi các tỉnh Tây Nguyên, các dự án khu du lịch kết hợp thương mại dịch vụ.

Đặc biệt cần khai thác các loại hình du lịch sinh thái, làng nghề, du lịch kết hợp tìm hiểu đời sống, tập tục sinh hoạt, sản xuất của đồng bào dân tộc bản địa.

Đối với ý tưởng của Công ty về khai thác dịch vụ du lịch sẽ được bố trí diện tích còn lại trong tổng diện tích dự án là 318 ha.

Đối với quy mô dân số của dự án, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã phối hợp với UBND thị trấn Di Linh rà soát lại hiện trạng dân số khu vực khoảng 4.000 người.

Đối với đất ở dự án theo ý tưởng quy hoạch, Công ty đề xuất dân số là 26.000 người trên diện tích 228 ha của dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp.

Về quy mô đất đai, chỉ tiêu đất đai được phân bổ, cơ cấu sử dụng đất, các phương án kết nối giao thông với các khu vực, Công ty đã nghiên cứu, rà soát, đánh giá, đề xuất lại phương án trong ý tưởng quy hoạch so với ý tưởng đã báo cáo UBND tỉnh ngày 05/10/2022.

Theo đó, đất xây dựng đô thị là 1.869.605,99 m2; đất ở là 1.158.538,85 m2; đất công trình công cộng là 81.824,59 m2;…

Về công trình điểm nhấn dự án, tại cửa ngõ phía Tây của dự án quy hoạch, lối vào chính từ Quốc lộ 20, bố trí công trình thương mại dịch vụ cao tầng (khoảng 15 tầng) làm điểm nhấn cao tầng cho dự án.

Bên cạnh đó, cụm công trình kiến trúc điểm nhấn sẽ là khu vực công trình Nhà bảo tàng văn hóa dân tộc (từ 3 đến 5 tầng) kết hợp với công trình thương mại dịch vụ (khoảng 15 tầng) với kiến trúc độc đáo sẽ tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan và là điểm nhấn quan trọng cho dự án.

Điểm nhấn không gian sẽ là khu vực hồ nước và công viên cây xanh nằm tại trung tâm của dự án, đóng vai trò là lá phổi xanh, cũng như là vùng đệm chuyển tiếp không gian trong đô thị.