Đồ án quy hoạch chi tiết 1/2.000 khu dân cư phường 15, quận Bình Thạnh vừa được UBND quận Bình Thạnh (TP.HCM) phê duyệt, với tổng diện tích gần 52ha. Trong quy hoạch ngắn hạn (đến năm 2012), chủ trương không quy hoạch mới công viên cây xanh và công trình công cộng lên khu dân cư ổn định.

Bản đồ P.15, Q.Bình Thạnh

Theo đó, sẽ giải tỏa, cải tạo chỉnh trang các khu dân cư lụp xụp tại khu vực để xây các khu dân cư phức hợp khang trang theo hướng tăng tầng cao, giảm mật độ xây dựng, tăng công trình công cộng và cây xanh. Khu vực hành lang bảo vệ rạch cũng sẽ giải tỏa để xây dựng đường ven rạch và hành lang cây xanh.

Khu quy hoạch chia làm ba phân khu chức năng chính:

Khu 1: có diện tích khoảng 13ha, số dân 8.500-9.000 người, giới hạn bởi các tuyến đường Điện Biên Phủ - Phan Chu Trinh (dự phóng) - rạch Cầu Bông và rạch Thị Nghè. Trong đó dọc đường Điện Biên Phủ được bố trí ở, kết hợp thương mại - dịch vụ và công trình công cộng. Tại đây chú trọng yếu tố cảnh quan đô thị, khuyến khích kết hợp các khu đất nhỏ để xây dựng công trình cao tầng.

Khu 2: có diện tích khoảng 9,46 ha, số dân tương đương khu 1 và giới hạn bởi các tuyến đường Điện Biên Phủ - Phan Chu Trinh (dự phóng) - Bạch Đằng - rạch Cầu Bông và đường dự phóng 16m (nối Điện Biên Phủ và Bạch Đằng). Khu vực này có nhiều khu đất lớn có thể phát triển các công trình cao tầng, đa chức năng.

Khu 3:
diện tích trên 7ha, số dân khoảng 7.000-7.500 người và giới hạn bởi các tuyến đường Điện Biên Phủ - Bạch Đằng - Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường dự phóng 16m (nối Điện Biên Phủ và Bạch Đằng). Dự kiến bố trí các công trình thương mại - dịch vụ dọc đường lớn, chỉnh trang, cải tạo các khu vực bên trong theo hướng bóc lõm xây dựng các khu dân cư phức hợp khang trang, hiện đại tại các khu nhà xưởng công nghiệp di dời, các khu nhà ở lụp xụp…

Tầng cao xây dựng theo quy hoạch thấp nhất là 3 tầng và cao nhất là 35 tầng.

Hiện tại các công trình công cộng không đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho các khu dân cư hiện hữu, thiếu đất dành cho trường học, y tế, văn hóa… do hiện trạng khu vực này là dân cư dày đặc, ổn định. Quỹ đất dự kiến để xây dựng công trình công cộng tại phường 15 giai đoạn đầu lấy từ đất đền bù của các dự án và đất di dời nhà xưởng, xí nghiệp, đất chuyển đổi mục đích sử dụng một số khu có chức năng không phù hợp.

Dự kiến giai đoạn đầu sẽ mở rộng Trường tiểu học Lê Đình Chính (diện tích trên 700m2), xây dựng nhà văn hóa (diện tích khoảng 700-900m2), trạm y tế (diện tích khoảng 500-600m2); khu thương mại - dịch vụ (diện tích khoảng 250m2)…

Vị trí khu quy hoạch: phía đông nam giáp phường 17 (giới hạn bởi đường Điện Biên Phủ), phía tây bắc giáp phường 2 (giới hạn bởi rạch Cầu Bông), phía nam giáp quận 1 (giới hạn bởi rạch Thị Nghè) và phía bắc giáp phường 24 (giới hạn bởi đường Bạch Đằng).

Cafeland.vn - Theo Diaoc TTO
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
Khu dân cư Đại Nam 650 - 836
Ocean Gate 1,200 - 3,000
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an