Mỗi năm, Hà Nội cần hàng ngàn tỷ đồng cho việc phát triển quỹ đất sạch, phục vụ xây dựng các công trình kinh tế - xã hội, giải quyết những tồn tại trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, việc phát triển quỹ đất gặp không ít khó khăn.
Ứng vốn tạo quỹ đất sạch
Ngày 29/1, tại Hội nghị báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2012 và phương hướng, nhiệm vụ công tác năm 2013, ông Ngô Đức Trưng, Giám đốc Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội cho biết, trong năm 2012, Quỹ đã thực hiện ứng vốn cho các dự án 2.090 tỷ đồng, đạt 95% kế hoạch. Trong đó, vốn GPMB tạo quỹ đất sạch ứng gần 1.172 tỷ đồng cho 21 dự án, đạt 96,44% kế hoạch. Diện tích đất thu hồi đã được đền bù hỗ trợ 1.181,4ha. Vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tái định cư đã ứng 681.287 triệu đồng cho 55 dự án, đạt hơn 93 kế hoạch. Vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất, ứng 236.828 triệu đồng cho 25 dự án so với kế hoạch, đạt 95%...
Ngày 29/1, tại Hội nghị báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2012 và phương hướng, nhiệm vụ công tác năm 2013, ông Ngô Đức Trưng, Giám đốc Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội cho biết, trong năm 2012, Quỹ đã thực hiện ứng vốn cho các dự án 2.090 tỷ đồng, đạt 95% kế hoạch. Trong đó, vốn GPMB tạo quỹ đất sạch ứng gần 1.172 tỷ đồng cho 21 dự án, đạt 96,44% kế hoạch. Diện tích đất thu hồi đã được đền bù hỗ trợ 1.181,4ha. Vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tái định cư đã ứng 681.287 triệu đồng cho 55 dự án, đạt hơn 93 kế hoạch. Vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất, ứng 236.828 triệu đồng cho 25 dự án so với kế hoạch, đạt 95%...

Tạo quỹ đất sạch để góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Trong ảnh: Đất chưa xây dựng tại Nam Trung Yên.Ảnh: Hải Linh
Tuy nhiên, công tác GPMB còn gặp nhiều khó khăn nên một số dự án năm 2012 được bố trí vốn nhưng chưa thực hiện được. Điển hình, dự án xây dựng tuyến đường số 3 vào trung tâm Khu đô thị mới Tây Hồ Tây; Dự án xây khu tái định cư số 1 (Cổ Nhuế) phục vụ di dân GPMB Khu đô thị mới Hà Nội; Dự án depo và đường dẫn tuyến đường sắt đô thị thí điểm (đoạn Nhổn - Ga Hà Nội) tại xã Minh Khai, Tây Tựu (huyện Từ Liêm)…
Nhiều ý kiến cho rằng, GPMB là một trong những công đoạn của dự án mà các nhà đầu tư lo lắng nhất. Vì vậy, việc thiếu quỹ đất sạch như một rào cản trong việc thu hút đầu tư. Tuy nhiên, việc tạo quỹ đất sạch không hề thuận lợi, bởi những vướng mắc chủ yếu vẫn là chính sách và kinh phí. Do đó, lãnh đạo các quận, huyện bày tỏ mong muốn tăng cường phối hợp với Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội, ứng vốn để giải quyết những tồn tại trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, xây dựng các công trình, phát triển các dự án giao thông.
Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất
Trong năm 2013, đối với kế hoạch nguồn vốn, lãnh đạo Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội đề nghị đẩy mạnh triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, rút ngắn thời gian đầu tư, tạo điều kiện về vốn để công trình sớm hoàn thành thực hiện đấu giá, vừa tạo ra nguồn thu cho ngân sách và quỹ thu hồi vốn nhanh.
Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ chỉ đạo, việc tạo quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư, lập dự án là nhiệm vụ xuyên suốt, phục vụ xây dựng các công trình kinh tế - xã hội của TP. Năm nay vẫn còn nhiều khó khăn, bởi thị trường bất động sản chưa thể khởi sắc, nên việc đấu giá quyền sử dụng đất cũng gặp khó khăn. Do đó, Hà Nội sẽ triển khai đồng bộ các chủ trương, giải pháp, tập trung tháo gỡ khó khăn cho các cơ quan, đơn vị; tăng cường thanh tra công vụ để phát triển quỹ đất, đẩy nhanh triển khai các dự án.
Nhiều ý kiến cho rằng, GPMB là một trong những công đoạn của dự án mà các nhà đầu tư lo lắng nhất. Vì vậy, việc thiếu quỹ đất sạch như một rào cản trong việc thu hút đầu tư. Tuy nhiên, việc tạo quỹ đất sạch không hề thuận lợi, bởi những vướng mắc chủ yếu vẫn là chính sách và kinh phí. Do đó, lãnh đạo các quận, huyện bày tỏ mong muốn tăng cường phối hợp với Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội, ứng vốn để giải quyết những tồn tại trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, xây dựng các công trình, phát triển các dự án giao thông.
Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất
Trong năm 2013, đối với kế hoạch nguồn vốn, lãnh đạo Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội đề nghị đẩy mạnh triển khai các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, rút ngắn thời gian đầu tư, tạo điều kiện về vốn để công trình sớm hoàn thành thực hiện đấu giá, vừa tạo ra nguồn thu cho ngân sách và quỹ thu hồi vốn nhanh.
Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ chỉ đạo, việc tạo quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư, lập dự án là nhiệm vụ xuyên suốt, phục vụ xây dựng các công trình kinh tế - xã hội của TP. Năm nay vẫn còn nhiều khó khăn, bởi thị trường bất động sản chưa thể khởi sắc, nên việc đấu giá quyền sử dụng đất cũng gặp khó khăn. Do đó, Hà Nội sẽ triển khai đồng bộ các chủ trương, giải pháp, tập trung tháo gỡ khó khăn cho các cơ quan, đơn vị; tăng cường thanh tra công vụ để phát triển quỹ đất, đẩy nhanh triển khai các dự án.
"Các quận, huyện phải rà soát lại quỹ đất, đất xen kẹt, đất công, tăng cường phối hợp chặt chẽ với Quỹ Phát triển đất TP Hà Nội. Đối với các vị trí đắc địa, sinh lời, các quận, huyện không vì thị trường bất động sản đóng băng mà không triển khai việc đấu giá quyền sử dụng đất. Các quận, huyện phải quyết liệt hơn nữa để hoàn thành và phấn đấu vượt chỉ tiêu của TP giao. Trong đó, tập trung đấu giá ngay đối với các dự án đã đủ điều kiện." - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh |
-
Không làm nhà ở xã hội theo phương thức thương mại
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định, Bộ Xây dựng không có chủ trương làm nhà ở xã hội theo phương thức thương mại như đề xuất của một số DN. <br/br>
-
“Gỡ khó cho bất động sản không phải để cứu người giàu”
Chính phủ đưa ra các giải pháp “cứu” bất động sản là dựa trên thực tế và ý kiến của rất nhiều bên liên quan chứ hoàn toàn không phải là để cứu một bộ phận “người giàu”. Khẳng định trên được Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam, đưa ra tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ, chiều tối ngày 29/1. <br/br>
Hồng Thái (Kinh tế & Đô thị)
VIP

Quận 6-60m2- 4 tầng 5PN ô tô vào nhà giá chỉ nhỉnh 7đ.
7 tỷ 790 triệu- 60m2
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0933000***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Bán căn villa 2 mặt tiền đường nhựa Yên Thế, Đà Lạt. View Đẹp. LH 0769684223
29 tỷ - 212m2
Đà Lạt, Lâm Đồng
Hôm nay
0769684***
VIP

Top căn hộ cao cấp rẻ 3 phòng ngủ Grand Riverside Bến Vân Đồn TP.HCM
5 tỷ 200 triệu- 83m2
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0817409***
VIP

Chuyển nhượng 30.000m2 khu công nghiệp Yên Mỹ – Hưng Yên
127- 30000m2
Yên Mỹ, Hưng Yên
Hôm nay
0976875***
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

Bán đất Vạn Phát Hưng Phú Xuân đường 20 m , giá 53.7 triệu /m2
53,7 triệu - 138m2
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903106***
VIP

Bán đất nền sổ hồng riêng Khu Dân Cư Phú Xuân Nhà Bè, 117.5 m 2 . Giá 60 triệu/m
60 triệu - 117m2
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903106***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: quỹ đất sạch, hỗ trợ tái định cư