Ngoài 32 tuyến đường mới, một quận Hà Nội sẽ giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch cho loạt dự án hàng trăm hecta

Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tại các phường Thụy Phương, Liên Mạc, Tây Tựu, Minh Khai, Cổ Nhuế 2 sau 15 năm vẫn chưa triển khai.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Bắc Từ Liêm. Kế hoạch bao gồm danh mục 92 dự án với tổng diện tích gần 969 ha.

Trong đó, có 58 công trình, dự án phải báo cáo HĐND thành phố thông qua và 34 dự án không phải báo cáo HĐND thành phố thông qua.

Các dự án đáng chú ý trong kế hoạch sử dụng đất 2025 tại quận Bắc Từ Liêm gồm: Khu đô thị Nam Thăng Long (Khu đô thị Ciputra) tại phường Xuân Đỉnh với diện tích gần 301,9ha. Dự án do Công ty TNHH phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long - liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia) làm chủ đầu tư.

Khu đô thị thành phố Giao lưu, thuộc các phường Cổ Nhuế, Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm), phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm) và phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) với diện tích hơn 74,7ha. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và xây dựng quốc tế VIGEBA.

Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu đoàn ngoại giao tại TP. Hà Nội nằm trên địa phận phường Xuân Tảo, với diện tích 62,7ha. Chủ đầu tư là Tổng công ty xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp).

Bên cạnh đó còn một số dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch xây dựng khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tại các phường Thụy Phương, Liên Mạc, Tây Tựu, Minh Khai, Cổ Nhuế 2 (quy mô 203,7ha). Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 17/5/2017. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Pacific Land Việt Nam. Tổng vốn đầu tư dự án trên 1 tỷ USD. Quá trình triển khai dự án gặp khó do sự thay đổi về pháp luật, công tác điều chỉnh quy hoạch của Thủ đô và nhiều khó khăn trong công tác GPMB dẫn đến dự án chậm triển khai; Đến nay, quận Bắc Từ Liêm đã thực hiện GPMB được khoảng 62/203ha.

Ngoài ra còn có dự án Nhà ở thấp tầng tại ô đất thuộc các phường Cổ Nhuế 2, Xuân Đỉnh (gần 1,5ha); Khu nhà ở thấp tầng tại ô đất CT trong khu tái định cư 8,5ha phường Phú Diễn (1,4ha); Khu đô thị mới Cổ Nhuế tại phường Cổ Nhuế 1 của CTCP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội - Chi nhánh Hà Tây (0,6 ha).

Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại các ô quy hoạch DV04, DV08 phường Tây Tựu, Liên Mạc (9,7ha), Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại các ô quy hoạch DV09, DV11 phường Tây Tựu (8,9ha), Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất khu đất 4,35ha phường Liên Mạc,...

Kế hoạch sử dụng đất 2025 tại quận Bắc Từ Liêm có hai công trình đăng ký mới gồm dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị đại học tại phường Đức Thắng, phường Cổ Nhuế 2, phường Xuân Đỉnh - khu vực trường Đại học Mỏ - Địa chất và khu ký túc xá dùng chung (quy mô 23,4ha) được thực hiện trong giai đoạn 2009 - 2027; chợ dân sinh TDP Hạ, phường Tây Tựu (0,6ha).

TP. Hà Nội giao UBND quận Bắc Từ Liêm báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15/10/2025.

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; thường xuyên cập nhật các công trình, dự án (đủ điều kiện) trình UBND TP phê duyệt bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Theo quy hoạch, quận Bắc Từ Liêm sẽ xây dựng mới 32 tuyến đường nhằm cải thiện kết nối khu vực và thúc đẩy phát triển đô thị. Điểm nhấn của dự án là khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, nơi tập trung nhiều trường đại học lớn và nằm gần Vành đai 3. Trong số đó, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài là hạng mục trọng điểm, nối liền phường Phúc Diễn với các khu vực trung tâm. Khi hoàn thành sẽ cải thiện đáng kể tình hình giao thông tại khu vực.

Các tuyến đường này không chỉ giảm áp lực lưu thông mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, đồng thời tạo sức hút đầu tư và tăng giá trị Bất động sản. Hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ với các khu dân cư, sẽ góp phần xây dựng mạng lưới giao thông toàn diện cho khu vực.