Đường 46, xã Nghi Ân.
Theo phê duyệt, niên độ quy hoạch đến năm 2030, gồm các khu chức năng chính như khu dân cư, thương mại dịch vụ, khu hành chính, văn hoá và các công trình công cộng cấp xã, thành phố.
Khu vực lập quy hoạch có dân số hiện trạng là 9.210 người, dân số khu vực dự báo đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng diện tích khu đất quy hoạch 872,5ha.
Trong đó, đất công trình công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất cơ quan doanh nghiệp 10,38ha; đất thương mại dịch vụ 15,63ha; đất ở dân cư 309,59ha; đất cây xanh 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất sân bay Vinh mở rộng 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.
Riêng đối với khu thương mại dịch vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch nâng cấp mở rộng thành chợ và trung tâm thương mại của khu vực diện tích 2,21ha; mật độ xây dựng từ 55-60 %; tầng cao từ 1-6 tầng.
Quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại bám đường Quốc lộ 46 và các trục đường quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng diện tích là 10,86ha; mật độ xây dựng từ 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.
Đối với khu ở dân cư, khu dân cư hiện trạng và các khu quy hoạch dân cư mới có tổng diện tích 304,32ha.
Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục đường dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây dựng trong từng lô đất xây dựng nhà ở thấp tầng từ 80-90%.
Khu ở hỗn hợp gồm dự án nhà ở cao tầng, thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục đường quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây dựng từ 45-60%; tầng cao từ 3-10 tầng.
Riêng nhà ở chung cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu khi chưa đáp ứng đủ điều kiện hạ tầng kỹ thuật.
-
Nghệ An: Xã cho thuê đất xây ki ốt ngay trên hành lang an toàn giao thông, dân “đội đơn” khiếu nại
UBND xã Hưng Tây cho thuê đất hành lang an toàn giao thông để các cá nhân xây dựng nhiều ki ốt kinh doanh. Thậm chí có ki ốt còn được cơi nới, án ngữ ngay trước đường vào diện tích đất của người dân.






-
Sống xanh - sống khỏe - sống hạnh phúc: Ba thước đo giá trị bất động sản của giới thượng lưu
Giới thượng lưu và những người thành đạt thường bận rộn cùng áp lực lớn, vì vậy không gian sống họ số lựa chọn thường là nơi xanh mát, yên bình, hòa hợp với thiên nhiên. Đây là nơi họ có thể rèn luyện thể chất mỗi ngày, tận hưởng các tiện ích đẳng cấ...
-
Phấn đấu khởi công cao tốc hơn 18.500 tỷ đồng đi qua tỉnh Nghệ An trong năm 2025
Chính phủ đặt mục tiêu phấn đấu khởi công tuyến cao tốc Vinh – Thanh Thủy trong năm 2025, đoạn thành phần quan trọng của tuyến cao tốc Hà Nội – Viêng Chăn (Lào), kết nối từ TP.Vinh đến Cửa khẩu Thanh Thủy, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An....
-
Nghệ An chốt thời hạn gửi phương án đặt tên xã
Nghệ An đang xem xét lại phương án đặt tên xã sau sáp nhập bằng tên huyện gắn số thứ tự.