Dự án Khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ
Lý do điều chỉnh là bởi theo quy hoạch chi tiết xây dựng Khu B đã được phê duyệt, vị trí chợ được bố trí chưa đảm bảo theo nhu cầu thực tế của người dân trong khu vực, đặc biệt là nhân dân tổ dân phố Hoàng Mai 1, Hoàng Mai 2, thị trấn Nếnh.
Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang cho rằng, việc thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết lô đất CC2, CT1 thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng khu B thuộc Khu đô thị Đình Trám – Sen Hồ là cần thiết; đồng thời đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, thương mại của người dân khu vực dự án, công nhân của các KCN.
Về nội dung điều chỉnh, điều chỉnh tầng cao, hệ số sử dụng đất ô CC2. Cụ thể, điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ công cộng (ngân hàng, bưu điện, thương mại dịch vụ khu vực) sang đất y tế; điều chỉnh tầng cao >2 tầng thành tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng từ 30-40% thành 40%; hệ số sử dụng đất từ không quy định thành 5,1 lần.
Điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với lô CT1 diện tích khoảng 9.514m2 từ đất ở cao tầng thành đất ở hiện trạng diện tích khoảng 1.435m2 và đất thương mại diện tích khoảng 8.249m2.
Đối với phần đất thương mại (xây dựng chợ), tầng cao từ 1-3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, hệ số sử dụng đất tối đa 1,2 lần.
Đồng thời bổ sung quy hoạch chi tiêu lô đất ký hiệu P (bãi đỗ xe cạnh lô CC2) chiều cao tầng tối thiểu 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 20%.
Trước đó, Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu B thuộc khu đô thị mới Đình Trám – Sen Hồ cũng đã được UBND tỉnh Bắc Giang duyệt điều chỉnh vào cuối tháng 10.2021.
Theo đó, điều chỉnh một phần đất vỉa hè tuyến đường 4A với diện tích khoảng 70m2 và một phần đất cây xanh lô CX6’ với diện tích khoảng 115m2 sang đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (xây dựng TBA 110kV Đình Trám).
Được biết, theo quy hoạch chi tiết được duyệt, khu đô thị mới Đình Trám – Sen Hồ nằm ở phía Đông Nam huyện Việt Yên thuộc 2 xã Hoàng Ninh và Hồng Thái. Khu đô thị có diện tích 122ha.
-
Bắc Giang chỉ đạo truy công chứng “khống”, công chứng “treo” hợp đồng giao dịch bất động sản
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản yêu cầu các sở, cơ quan, địa phương tăng cường công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
-
Bắc Giang kêu gọi đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 300 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang thông báo mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (số 1).
-
Tiếp tục đấu thầu tìm chủ cho khu dân cư trị giá gần 3.000 tỷ đồng tại Bắc Giang
Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 thuộc Phân khu số 2, TP. Bắc Giang đang trong thời gian phát hành hồ sơ mời thầu, với hình thức đấu thầu rộng rãi. Thời gian đóng thầu vào 9 giờ ngày 13.5.2024....
-
Bắc Giang kêu gọi đầu tư cho dự án khu dịch vụ thương mại, thể dục thể thao gần 200 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa thông báo, mời quan tâm đối với Dự án dịch vụ thương mại thể dục thể thao trung tâm Tiền Phong, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.