Một huyện của Vĩnh Phúc được quy hoạch trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch, công nghiệp vùng liên huyện

Một góc huyện Vĩnh Tường.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc đến năm 2040, tỷ lệ 1/10.000.

Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ phạm vi trong địa giới hành chính huyện Vĩnh Tường, bao gồm 28 đơn vị hành chính cấp xã gồm: Các thị trấn Vĩnh Tường, Thổ Tang, Tứ Trưng; các xã Vĩnh Ninh, Phú Đa, Lũng Hoà, Tân Phú, Đại Đồng, Cao Đại, Tuân Chính, Bồ Sao, Vĩnh Sơn, Bình Dương, Vân Xuân, Tam Phúc, Lý Nhân, An Tường, Vĩnh Thịnh, Yên Bình, Tân Tiến, Vũ Di, Thượng Trưng, Chấn Hưng, Ngũ Kiên, Kim Xá, Yên Lập, Việt Xuân, Nghĩa Hưng.

Ranh giới quy hoạch gồm: phía Đông giáp huyện Yên Lạc, huyện Tam Dương; phía Tây giáp huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội; thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ; phía Nam giáp thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội; phía Bắc giáp huyện Lập Thạch và huyện Tam Dương.

Quy mô đất đai lập quy hoạch là 14.400,73ha. Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 261.843 người. Dân số đến năm 2040 khoảng 294.662 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là đô thị loại IV; là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế cấp huyện; trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch, công nghiệp vùng liên huyện phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc; trung tâm thương mại dịch vụ vùng phía Bắc của cả nước. Đồng thời là đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng liên huyện phía Nam tỉnh Vĩnh Phúc.

Về cấu trúc phát triển đô thị, sẽ hát triển đô thị theo cấu trúc tích hợp và đa cực, bao gồm 3 hành lang và 5 khu vực phát triển.

3 hành lang, 5 khu vực phát triển

3 hành lang phát triển gồm: Hành lang đô thị dịch vụ, phát triển theo mô hình dạng chuỗi các đô thị dọc theo Đường tỉnh 304; hành lang phát triển du lịch, công nghiệp phía Đông, phía Nam đô thị; hành lang phát triển nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái trải nghiệm phía Tây Nam đô thị.

5 khu vực phát triển gồm: Khu nhà ở, dịch vụ thương mại cấp vùng; công nghiệp, đô thị; khu trung tâm hành chính; công nghiệp, du lịch sinh thái và nhà ở; khu nông nghiệp công nghệ cao.

Các khu chức năng khác của đô thị phát triển dọc theo các trục đường giao thông chính gồm Quốc lộ 2, Quốc lộ 2C, đường vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội, các đường tỉnh 304, 305C, 309, đường vành đai 4 đô thị Vĩnh Phúc.

Phân vùng chức năng đô thị gồm: Khu vực phía Tây Bắc (khu vực Thổ Tang, Tân Tiến, Yên Lập, Lũng Hòa): Tập trung phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại cấp vùng.

Khu vực phía Đông Bắc (khu vực Đại Đồng, Yên Bình, Chấn Hưng, Nghĩa Hưng): Tập trung phát triển công nghiệp, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao.

Khu vực trung tâm (khu vực thị trấn Vĩnh Tường, Thượng Trưng, Vũ Di, Vĩnh Sơn, Bình Dương): Là khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, giáo dục, y tế của đô thị, phát triển nhà ở, các khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao.

Khu vực phía Đông Nam (khu vực Tứ Trưng, Ngũ Kiên, Tam Phúc, Vân Xuân): Phát triển công nghiệp, du lịch sinh thái và nhà ở.

Khu vực còn lại là các điểm dân cư nông thôn, bố trí đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, phát triển nông nghiệp công nghệ cao, giữ vai trò đảm bảo an ninh lương thực.

Khu vực ngoài đê tả sồng Hồng: Hạn chế xây dựng do chịu tác động bởi quy hoạch phòng chống lũ và đê điều của hệ thống sông Hồng, tập trung phát triển bến bãi, giao thông đường thủy, du lịch sinh thái trải nghiệm.

7 phân khu chức năng

Đô thị Vĩnh Tường được phân thành 7 phân khu, trong đó 5 phân khu phát triển đô thị; 2 phân khu phát triển chức năng, cụ thể:

Phân khu đô thị Vĩnh Tường 1, tại khu vực các xã Yên Lập, Lũng Hòa và Tân Tiến: Quy mô diện tích khoảng 1.510ha; Quy mô dân số khoảng 29.164 người.

Tính chất chính, chức năng chính phân khu này là khu vực phát triển đô thị, thương mại cấp vùng trên cơ sở không gian đô thị hiện trạng và phát triển mới; với chức năng chính là phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ thương mại, chợ đầu mối.

Phân khu đô thị Vĩnh Tường 2, tại khu vực thị trấn Thổ Tang, các xã Đại Đồng và Vĩnh Sơn có quy mô diện tích khoảng 1.380ha; Quy mô dân số khoảng 36.997 người.

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực phát triển đô thị, thương mại (chợ đầu mối), công nghiệp; với chức năng chính là phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại, cụm công nghiệp.

Phân khu đô thị Vĩnh Tường 3, tại khu vực các xã Bình Dương, Vũ Di và Vân Xuân có quy mô diện tích khoảng 1.470ha; Quy mô dân số khoảng 27.194 người;

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp; với chức năng chính là phát triển nhà ở, thương mại, khu công nghiệp.

Phân khu đô thị Vĩnh Tường 4, tại khu vực các xã Thượng Trưng và Tuân Chính. Quy mô diện tích khoảng 1.270ha; Quy mô dân số khoảng 17.794 người;

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực phát triển đô thị; với chức năng chính là phát triển nhà ở thương mại.

Phân khu đô thị Vĩnh Tường 5, tại khu vực các thị trấn Vĩnh Tường, Tứ Trưng, các xã Tam Phúc và Ngũ Kiên. Quy mô diện tích khoảng 1.640ha; Quy mô dân số: Khoảng 28.989 người;

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực trung tâm của đô thị; với chức năng chính là phát triển công trình hành chính, trình trị, công cộng của đô thị, phát triển nhà ở, các khu công viên, cây xanh thể dục thể thao cấp đô thị, phát triển nhà ở, thương mại, công nghiệp.

Phân khu chức năng Vĩnh Tường 6, tại khu vực một phần các xã An Tường, Vĩnh Thịnh, Phú Đa và Vĩnh Ninh. Quy mô diện tích: Khoảng 1.059ha; Quy mô dân số khoảng 8.219 người.

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực dân cư hiện hữu, khu vực phát triển du lịch; với chức năng chính là phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và trải nghiệm.

Phân khu chức năng Vĩnh Tường 7, tại khu vực một phần các xã Kim Xá, Yên Bình và Chấn Hưng. Quy mô diện tích khoảng 539ha; Quy mô dân số khoảng 2.643 người;

Tính chất chính, chức năng chính: Là khu vực phát triển du lịch, công nghiệp; với chức năng chính là phát triển du lịch sinh thái và trải nghiệm, phát triển công nghiệp.