Lộ diện 9 khu vực phát triển đô thị tại thị xã được đề xuất trở thành thành phố thứ 5 của Bình Dương

Phiên họp đã xem xét cho ý kiến đối với các kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 09 huyện, thị xã, thành phố.

Thông qua kế hoạch sử dụng đất của 09 huyện, thị xã, thành phố

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các huyện, thị xã, thành phố gồm kế hoạch thu hồi đất và kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó kế hoạch thu hồi đất gồm các chỉ tiêu: Diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2024; kế hoạch thu hồi các loại đất; diện tích thu hồi đất năm 2024; danh mục công trình, dự án thu hồi đất năm 2024; danh mục công trình, dự án thu hồi đất loại bỏ năm 2024.

Vị trí các khu thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, Báo cáo thuyết minh tổng hợp và phải đảm bảo phù hợp với Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

Vào cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức lấy ý kiến dự thảo đề án thành lập phường An Điền, phường An Tây và thành phố Bến Cát.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương, tổng diện tích sử dụng đất năm 2024 tại 09 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh là 5.691 ha. Trong đó có 5.612 ha đất nông nghiệp cần thu hồi và đất phi nông nghiệp cần thu hồi là hơn 79 ha. Có khoảng 405 công trình thực hiện theo hình thức thu hồi đất với tổng diện tích 5.691 ha.

Về chuyển mục đích sử dụng đất, năm 2024, có khoảng 10.149 ha đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp. Trong đó chủ yếu tại TP.Tân Uyên, TX.Bến Cát và huyện Bắc Tân Uyên để thực hiện các công trình, dự án trọng điểm như đường Vành đai 4, cảng An Tây, các khu đô thị mới… Tổng số 508 dự án chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 4.029 ha và chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân khoảng 1.199 ha.

Qua xem xét, các đại biểu cho rằng nội dung các kế hoạch sử dụng đất đã cơ bản đầy đủ và phù hợp, do đó thống nhất thông qua các kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 09 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh.

Bổ sung danh mục 09 khu vực phát triển đô thị Bến Cát

Một nội dung khác cũng được xem xét, cho ý kiến tại phiên họp là tờ trình của Sở Xây dựng về việc xem xét, bổ sung danh mục khu vực phát triển đô thị vào chương trình phát triển đô thị Bến Cát.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh bổ sung danh mục 09 khu vực phát triển đô thị. Cụ thể, 03 khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4 gồm: An Điền, An Tây (khu đô thị cảng - logistic - dịch vụ); Hòa Lợi (khu hỗn hợp cao tầng); Tân Định, Hòa Lợi (khu đô thị, thương mại, dịch vụ).

Bên cạnh đó, khu vực phát triển đô thị mới gồm: Mỹ Phước (khu ở hỗn hợp cao tầng), Chánh Phú Hòa (khu ở phát triển theo đầu mối giao thông)và Phú An, An Điền (khu ở hỗn hợp cao tầng); khu cải tạo đô thị gồm: Mỹ Phước (khu ở hỗn hợp thấp tầng) và Tân Định (khu ở hỗn hợp cao tầng).

Góp ý cho nội dung này, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, trong số 09 khu vực phát triển đô thị dự kiến bổ sung vào Chương trình phát triển đô thị Bến Cát, có 03 khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4. Điều này phù hợp với chủ trương của tỉnh, đồng thời cũng phù hợp với phương án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương.

Bên cạnh đó phiên họp đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Trường Tiểu học An Sơn tại xã An Điền, TX.Bến Cát với tổng mức đầu tư hơn 127 tỷ đồng. Dự kiến thực hiện từ năm 2024 và hoàn thành vào năm 2027.

Vào cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức lấy ý kiến dự thảo đề án thành lập phường An Điền, phường An Tây và thành phố Bến Cát. Nếu được phê duyệt, Bến Cát sẽ là thành phố thứ 5 của Bình Dương sau các thành phố Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Dĩ An và Thuận An.