30/10/2012 10:48 AM

Kích cầu thị trường bằng quỹ hỗ trợ nhà ở

Trao đổi với báo giới về biện pháp hỗ trợ người có thu nhập thấp mua được nhà ở, TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng: Nhà nước cần có biện pháp tăng khả năng chi trả cho đối tượng này.
Ví như, người thu nhập thấp chỉ có khả năng trả được 20% còn 80% Nhà nước hỗ trợ. Tức là người thu nhập thấp sẽ trả 20% ban đầu, còn lại Nhà nước sẽ hỗ trợ cho họ trả dần 80% trong một khoảng thời gian nhất định.

Để thực hiện được điều này, Nhà nước cần nhanh chóng đưa ra Quỹ Tiết kiệm nhà ở hay bất cứ quỹ nào khác để hỗ trợ người có thu nhập thấp. Quỹ này phải lấy một phần tiền từ việc đánh thuế thu nhập cao, như vậy mới điều tiết thu nhập xã hội.

Thứ hai, trích một phần kinh phí nhất định được thu từ các khoản thuế trước bạ, bán - cho thuê nhà đất... vào Quỹ Tiết kiệm nhà ở để giúp đỡ người có thu nhập thấp.

Bởi, nếu chỉ trông mong từ việc kêu gọi đóng góp sẽ không được bao nhiêu.Bên cạnh đó, việc hỗ trợ không nên bó khung trong đối tượng người có thu nhập thấp mà cần khuyến khích mọi đối tượng, miễn là có nhu cầu mua.

Vì nếu chỉ cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội, đối tượng có thu nhập thấp tham gia mua nhà giá rẻ sẽ còn mất thời gian vào việc xét duyệt hồ sơ, kiểm tra thu nhập... chưa kể lỗ hổng trong vấn đề xét duyệt, kiểm tra.

Giải pháp hay nhất là Nhà nước cho doanh nghiệp tự làm nhà ở theo diện tích nhà ở xã hội, nhưng bán giá thương mại và gọi là nhà ở bình dân. Nếu làm được như thế, sẽ thu hút được nhiều người mua nhà. Tình trạng đóng băng bất động sản sẽ dần dần được phá vỡ."
 
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Quy Hoạch mới nhất!
Theo Khánh Nguyên (KTĐT)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Xem Thêm >>
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: quỹ hỗ trợ nhà ở, Phạm Sỹ Liêm, nhà thu nhập thấp

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc
Tên dự án Triệu đồng
The City Light Vĩnh Yên 900 - 3,353
Wonder Home 700 - 840
Era Central Point 700 - 856
Sim Island 1,500 - 7,031
Việt Phát South City 3,000 - 3,619
Lakeview Bình Dương 620 - 1,079
West Gate Park 1,500 - 3,360
Căn hộ Làng Đại Học 1,100 - 2,201
Dragon Tân Tạo 629 - 743
Mỹ Hưng Skyline 1,280 - 1,760
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.