UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định số 4440/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 6, phường Hiệp Phú, quận 9.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là 205ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 30.000 người, trong đó dự kiến dân số phân bố cho khu đất hỗn hợp khoảng 10.000 người; mật độ xây dựng: 30%; tầng cao xây dựng: 1 ÷ 20 tầng; chỉ tiêu đất nhóm nhà ở: 28,7 ÷ 29,5 m2/người, chỉ tiêu đất cây xanh sử dụng công cộng: 4,0 ÷ 4,5 m2/người, chỉ tiêu đất giao thông: 11,5 ÷ 12 m2/người.Khu vực nghiên cứu quy hoạch có phía Đông giáp phường Tăng Nhơn Phú A qua đường Man Thiện; phía Tây giáp Xa lộ Hà Nội; phía Nam giáp phường Tăng Nhơn Phú B và Phước Long B qua đường Trương Văn Hải; phía Bắc giáp Khu Công nghệ cao.
Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm cân đối chỉ tiêu sử dụng đất định hướng quy hoạch lại hệ thống giao thông nội bộ, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, tránh việc quy hoạch không khả thi nhằm hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân. Đồng thời định hướng về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.
Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm cân đối chỉ tiêu sử dụng đất định hướng quy hoạch lại hệ thống giao thông nội bộ, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, tránh việc quy hoạch không khả thi nhằm hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân. Đồng thời định hướng về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.
Ngoài ra, khi triển khai đồ án QHCT (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000, cần lưu ý một số điểm về đất công trình giáo dục và về kiến trúc cảnh quan – thiết kế đô thị khu vực.
Đ.T
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
