Theo đó, Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích 38,83 ha, thuộc địa bàn xã Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội, là một phần của tiểu khu 4 (Khu dân cư đầm Thị Nại) của Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội (Phân khu 04).
Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đồn công an KKT Nhơn Hội và Khu cây xanh cách ly; phía Nam giáp phần còn lại của Trung tâm Thương mại – Dịch vụ - Du lịch Nhơn Hội; phía Đông giáp tuyến đường ĐT 639; phía Tây giáp đầm Thị Nại.
Quy hoạch lần này đã điều chỉnh dân số của “nhóm ở mới mật độ trung bình” thuộc tiểu khu 4 thành 7.027 người, do thay đổi phương pháp tính dân số.
Khu vực điều chỉnh thuộc khu vực trung tâm cửa ngõ Khu kinh tế Nhơn Hội, gần Khu trung tâm Khu kinh tế và Khu công nghiệp Nhơn Hội, tập trung các hoạt động văn phòng, thương mại, dịch vụ, ở mật độ cao... Do vậy, việc tăng chỉ tiêu dân số nhằm đáp ứng nhu cầu đất ở cho công nhân, chuyên gia, người lao động đến ở và làm việc tại KCN Nhơn Hội và các dự án khác của Khu kinh tế Nhơn Hội, phù hợp với định hướng của Quy hoạch phân khu được duyệt.
Việc điều chỉnh dân số này sẽ cân đối chỉ tiêu dân số toàn Phân khu 4 để đảm bảo quy mô tổng dân số phân khu không thay đổi. Khi triển khai lập Quy hoạch chi tiết các tiểu khu còn lại, sẽ rà soát quy mô dân số đảm bảo cân đối toàn khu theo quy mô dân số được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đối với quy mô đất xây dựng, điều chỉnh nhỏ, không ảnh hưởng lớn đến quy mô, diện tích theo Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.
Quy hoạch còn điều chỉnh vị trí khu đất trung tâm hỗn hợp (HH.21, HH.22) để tránh ảnh hưởng đến việc xây dựng cầu Thị Nại 2, gộp HH.21 và HH.22 lại thành HH.21, giảm quy mô còn 0,36ha. Điều chỉnh phân tán các công trình thuộc đất văn hoá (VH02) thành 04 ô đất, đồng thời điều chỉnh vị trí Chợ, Trạm y tế, Trường mẫu giáo để đảm bảo bán kính phục vụ cho khu vực.
Chưa hết, quy hoạch còn chuyển đổi một phần ô đất ở mới OM.47 thành chức năng đất Nhà ở xã hội.
Riêng về quy hoạch sử dụng đất cũng thực hiện điều chỉnh cục bộ trong phạm vi 38,83ha thuộc tiểu khu 4 (Khu dân cư đầm Thị Nại) của Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội (Phân khu 04).
Theo đó, điều chỉnh tăng 0,17 ha đất ở mới, giảm 0,04 ha đất cây xanh đơn vị ở, giảm 2,16ha đất trung tâm hỗn hợp và tăng 2,03ha đất giao thông.
-
Bình Định thống nhất quy hoạch mới Khu công nghiệp Tây Giang 300 ha
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa có ý kiến chỉ đạo đối với việc quy hoạch phát triển Khu công nghiệp Tây Giang, huyện Tây Sơn.
![Merryland Quy Nhơn căn hộ biển 890 triệu chiết khấu 27%, nhận lãi 8.8%/năm](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/08/09/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-binh-dinh-1691556615-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán căn hộ biển Marina District - MerryLand Quy Nhơn](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/08/03/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-binh-dinh-1691055261-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán lô đất 4 x 10 đẹp ngay khu dân cư mới chợ dinh,thành phố Quy Nhơn](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/02/06/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-qui-nhon-binh-dinh-1675657747-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Hưng Thịnh mở bán khu căn hộ nghỉ dưỡng 4* Marina District](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/07/31/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-binh-dinh-1690796140-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán đất nền dự án Quy Nhơn Iconic, 2,36 tỷ, 80m2, Bình Định chỉ với giá siêu hời](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/02/12/ban-dat-tho-cu-tuy-phuoc-binh-dinh-1739332761-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Căn Hộ Simona Heights Quy Nhơn Giá Ưu Đãi Chỉ 1T5/Căn](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/02/07/ban-can-ho-chung-cu-quy-nhon-binh-dinh-1738911417-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Khu Đô Thị Cao Cấp Hạng Sang Central Avenue Quy Nhơn chỉ từ 21tr](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/01/20/ban-dat-nen-du-an-phu-cat-binh-dinh-1737342415-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![CENTRAL AVENUE QUY NHƠN – CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG, ĐÓN ĐẦU THỊNH VƯỢNG](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/01/16/ban-dat-nen-du-an-phu-cat-binh-dinh-1737044067-nhadat.cafeland.vn.jpg)
-
Bình Định sắp có thêm cụm công nghiệp mới quy mô 70 ha
UBND tỉnh Bình Định vừa phát đi Công văn số 801/UBND-KT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định về việc chủ trương thành lập Cụm công nghiệp Cát Hanh, xã Cát Hanh, huyện Phù Cát....
-
Đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng nâng cấp, mở rộng sân bay Phù Cát tại tỉnh Bình Định
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định số 409/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng dự án xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và các công trình đồng bộ tại khu bay Cảng hàng không Phù Cát....
-
Hé lộ thời điểm hoàn thành loạt dự án giao thông quy mô lớn tại Bình Định
UBND tỉnh Bình Định vừa phát đi Thông báo số 45/TB-UBND truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình triển khai các dự án giao thông trọng điểm do Ban Quản lý dự án Giao thông tỉnh (Ba...