Hoàn thành thu hồi đất, bàn giao mặt bằng dự án Nhà Bè Metrocity trong tháng 5/2018

Cụ thể, đối với dự án tạo quỹ đất xây dựng Khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức, UBND TP đã giao UBND huyện Nhà Bè thực hiện dứt điềm công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trong tháng 5/2018.

Đối với dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity, UBND huyện Nhà Bè sẽ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc xác định giá bán tái định cư 53 nền đất tại dự án Khu nhà ở 28ha xã Nhơn Đức; công bố thông tin về giá bán tái định cư cho các hộ dân trước ngày 27/4/2018; hoàn tất công tác vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng trước ngày 9/5/2018; hoàn thành dứt điểm công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đẩu tư trong tháng 5/2018.

UBND TP cũng chấp thuận việc chuyến mục tiêu sử dụng các nền đất ở hoán đổi đất do nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển từ tái định cư cho dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity sang tái định cư cho các dự án công ích khác của huyện Nhà Bè.

Dự án Khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức hay còn có tên khác là Khu đô thị mới GS Nhà Bè Metrocity thuộc địa bàn hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, nằm ở phía bắc huyện Nhà Bè, TP.HCM, với các địa giới: phía bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận; phía nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m); phía đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m); và phía tây giáp các dự án dân cư kế cận.

Theo Sở QH-KT, dự án GS Nhà Bè Metrocity là dự án đô thị mới với đầy đủ các chức năng được thể hiện qua các khu dân cư, khu trung tâm và những khu công viên cây xanh khác. Theo những đặc điểm tự nhiên và bố trí giao thông của khu vực, dự án trên tổng diện tích hơn 349 ha được chia làm 3 khu. Cụ thể: Khu A là khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích hơn 115 ha; Khu B với khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58 ha; Khu C dành làm khu đô thị công viên (Park City), diện tích hơn 76 ha.

Toàn dự án được phân bổ các khu chức năng gồm:

Khu dân cư diện tích hơn 155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía bắc (khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía nam (khu đô thị Công viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ...

Khu công trình công cộng diện tích hơn 34 ha, bao gồm hai loại hình: công trình công cộng cấp khu ở rộng gần 20 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; phần hơn 15 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

Khu cây xanh có tổng diện tích hơn 39 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

Đất giao thông tổng diện tích 66 ha, gồm gần 35 ha đất giao thông đơn vị ở và hơn 31 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,5 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,6 ha; mặt nước: 40 ha.