Hàng chục lô “đất vàng” đã được “điểm mặt chỉ tên” để bổ sung quỹ đất xây dựng các trường học công lập tại khu dân cư mật độ cao trong nội thành.

Những khối “vàng ròng”

Sau thời gian rà soát, đến nay đã có 10/29 quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội trình đề xuất bổ sung quỹ đất xây dựng các trường học công lập tại khu dân cư mật độ cao. Một số quận nội thành đã “điểm mặt chỉ tên” hàng chục lô "đất vàng".

Theo đó, UBND quận Tây Hồ đề xuất 10 địa điểm. UBND quận Hai Bà Trưng đưa ra 13 địa điểm cần thu hồi để xây trường học. UBND quận Hoàng Mai đề nghị thu hồi 7 lô đất vốn đã được giao cho chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn còn để trống.

Địa bàn quận Hà Đông có tới 87 trường học được quận đề nghị thành phố cho cải tạo, xây mới và mở rộng thêm. Ngoài ra, các huyện Quốc Oai, Mê Linh, Đan Phượng cũng đề nghị thành phố cho xây mới, mở rộng thêm hàng loạt trường mầm non và trung học cơ sở.

đất vàng, Hà Nội, thu hồi, trường học, đầu cơ, định giá
1.000m2 đất tại số 88 Hàng Buồm hiện đang là Trung tâm văn hóa TP Hà Nội là khối vàng ròng khu vực phố cổ

Đặc biệt, UBND quận Hoàn Kiếm đề xuất 7 địa điểm để xây mới một số trường công lập mầm non và THCS, trong đó có nhiều khu đất đẹp nằm ở vị trí mặt phố. Cụ thể, UBND quận đề xuất thu hồi 1.800m2 đất tại phố Hàng Khoai; 1.000m2 đất tại số 88 Hàng Buồm; 110m2 đất tại số 49 Phan Bội Châu; 275m2 đất tại số 4 Tống Duy Tân; 168m2 đất tại số 68 Hàng Quạt...Những khu đất trên không chỉ là “tấc đất tấc vàng” mà còn được coi như khối vàng ròng giữa phố.

Có vị trí đắc địa 2 mặt phố thông từ Hàng Buồm sang Ngõ Gạch, 1.000m2 tại số 88 Hàng Buồm hiện đang là Trung tâm văn hóa thành phố Hà Nội, nếu xét về giá trị thì nói như giới đầu cơ nhà đất là…vô giá. Việc định giá đất ở những khu vực này gần như bỏ mặc sự lên xuống của thị trường BĐS nên việc gắn điểm trường với những khu đất vàng này càng được dư luận quan tâm.

Thời gian qua, đã có không ít những quyết định thu hồi đất dự án của TP. Hà Nội được ban ra. Với quyết định “trảm” đất vàng đầu tư cho giáo dục đã nhận được sự ủng hộ tích cực. Nhưng quyết là vẫn chỉ là một chuyện…

Thu đất xây trường, 4 năm vẫn bất động

Theo báo cáo của Bộ GD&ĐT, tính tới cuối năm 2012, TP. Hà Nội còn thiếu khoảng 7 triệu mét vuông đất để xây trường học nếu so với quy chuẩn thiết kế xây dựng. Trong đó, bậc mầm non thiếu 2,3 triệu m2; bậc tiểu học thiếu 1,9 triệu m2; bậc THCS và THPT thiếu hơn 2 triệu m2. Nhiều trường học đang rơi vào cảnh quá tải, điển hình là các trường khối mầm non.

đất vàng, Hà Nội, thu hồi, trường học, đầu cơ, định giá
Dự án thu hồi đất Nhà máy rượu Hà Nội tại 94 Lò Đúc vẫn bất động sau 4 năm

Cũng phải nói thêm rằng, trong số những khu đất vàng được nhắc tên trong quyết định lần này của TP. Hà Nội có không ít tên cũ gắn với việc thu hồi rồi lại thu hồi. Và trong bài toán thiếu trường thiếu lớp của Hà Nội việc thu hồi, cắt đất quy hoạch xây trường vẫn chỉ là chuyện cũ viết lại.

Dự án thu hồi, dành 4.000m2 đất của nhà máy rượu Hà Nội để xây trường nhằm tách trường tiểu học và THCS Lê Ngọc Hân thuộc quận Hai Bà Trưng (hiện 2 trường này đang học chung trên cùng một diện tích, rất chật chội, bất tiện), hay khu đất Nhà máy Dệt kim Đông Xuân tại số 67 phố Ngô Thì Nhậm đã được lên kế hoạch thu hồi từ năm 2009. Nhưng đến nay, sau 4 năm vẫn bất động và TP lại tiếp tục ra quyết định thu hồi.

Ai cũng thấy trên những “khối vàng ròng” một quyết định giao đất cho doanh nghiệp sẽ mang lại lợi lộc rất nhiều. Nhưng sự so với sự đầu tư cho giáo dục thì đó vẫn chỉ là sự khập khiễng. Và ai dám khẳng định những sự bất động 4 năm như tại nhà máy rượu, nhà máy dệt kim không còn lặp lại?

Hồng Khanh (VLand)
  • Starlake Hà Nội – KĐT Tây Hồ Tây: Kênh đầu tư đầy hứa hẹn

    Starlake Hà Nội – KĐT Tây Hồ Tây: Kênh đầu tư đầy hứa hẹn

    Thị Trường  -  21/11/2016 9:00 AM

    Là một dự án được quy hoạch đồng bộ gồm khu nhà ở, nơi làm việc, học tập, khu mua sắm và vui chơi giải trí, lại nằm trong khu trung tâm hành chính, chính trị mới của Hà Nội, Ông Baek Young-keun – Giám đốc Marketing & Sales tin rằng Starlake Hà Nội không chỉ là một nơi mang lại một phong cách sống mới mà còn là một kênh đầu tư “sinh lời khủng” trên thị trường bất động sản Thủ đô.

  • 12 dự án bất động sản “đình đám” đổ bộ đất Bắc

    12 dự án bất động sản “đình đám” đổ bộ đất Bắc

    Thị Trường  -  15/11/2016 9:09 AM

    Từ ngày 16–20/11 tới đây, lần đầu tiên các nhà đầu tư Hà Nội được khám phá cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn nhất của 12 dự án bất động sản đình đám trên khắp cả nước. Các dự án này sẽ được trình làng trong cùng một Khu trưng bày của Triển lãm Vietbuild Hà Nội 2016, diễn ra tại Cung triển lãm Xây dựng Quốc gia.

  • Dự án đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội: Nhà thầu đòi tiền phạt hơn 40 triệu USD

    Dự án đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội: Nhà thầu đòi tiền phạt hơn 40 triệu USD

    Hạ tầng  -  14/11/2016 7:59 AM

    Nhà thầu Liên danh HYUNDAI E&C - GHELLA JV đã có văn bản gửi Ban Quản lý Dự án đường sắt đô thị Hà Nội yêu cầu điều chỉnh tăng phí hợp đồng thực hiện gói thầu số 3 (hầm và ga ngầm) với số tiền lên tới hơn 40 triệu USD (khoảng trên 800 tỉ đồng) do chủ đầu tư chậm bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.

  • Gần 1,3 tỷ đồng mỗi m2 đất phố cổ Hà Nội

    Gần 1,3 tỷ đồng mỗi m2 đất phố cổ Hà Nội

    Thị Trường  -  13/11/2016 8:16 PM

    Mỗi m2 đất mặt tiền hai tuyến phố cổ Hàng Trống, Hàng Hành (Hà Nội) đang được chào 1,25 tỷ đồng, trong khi mức giá cao nhất đã từng giao dịch thành công xấp xỉ một tỷ đồng mỗi m2.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.