Thị trường bất động sản đình trệ kéo dài hơn 1 năm qua khiến số lượng dự án “treo”, bỏ đất hoang hóa trên địa bàn thành phố dường như đang tăng lên. Hàng loạt thông tin từ các cơ quan chức năng gần đây cho thấy, vấn đề xử lý dự án “treo” ở Hà Nội đang nóng trở lại.

Vi phạm nhiều, xử lý ít


Những dự án dùng đất để nuôi cỏ dại như thế này không hề hiếm ở Hà Nội


Liên quan tới xử lý dự án “treo”, bỏ đất hoang hóa, không đưa vào sử dụng, UBND TP Hà Nội cho biết, chỉ riêng năm 2011, cơ quan chức năng đã phạt hành chính 68 đơn vị với số tiền khoảng 1,4 tỷ đồng. Đặc biệt, Hà Nội đã thu hồi 10 dự án “treo” với  tổng diện tích khoảng 53.000m2. Một số trường hợp vi phạm nhưng không có biện pháp khắc phục, vẫn bỏ đất hoang hóa thay cho thuê, mượn sai mục đích, TP xử lý nghiêm khắc theo hướng thu hồi như trường hợp của Hợp tác xã Vận tải Hòa Hưng (Phú La, Hà Đông), Hợp tác xã Đồng Vinh (Thổ Quan, Đống Đa), Trung tâm Phát triển chăn nuôi gia súc lớn Hà Nội (Phương Đình, Đan Phượng)...

Tuy nhiên, kết quả này được đánh giá là quá khiêm tốn so với thực tế khi có vài trăm dự án “treo” trên toàn thành phố. Có ý kiến còn cho rằng, dường như, TP mới chỉ xử lý thu hồi một số dự án nhỏ, còn những dự án quy mô lớn ít bị “đụng” tới. Nhiều đại biểu HĐND TP Hà Nội lên tiếng yêu cầu TP phải vào cuộc quyết liệt hơn nữa, hạn chế tới mức thấp nhất tình trạng đất bỏ hoang hóa gây lãng phí trong khi các quận, huyện lại liên tục kêu không có đất dành cho xây dựng trường học, công trình công cộng hay các bãi trông giữ phương tiện giao thông...

Đáng chú ý, hơn 1 năm trở lại đây, do thị trường bất động sản trầm lắng, doanh nghiệp thiếu vốn nghiêm trọng, nhà đầu tư quay lưng, nhiều dự án đình đốn... nên tình hình dự án “treo” đang nóng trở lại. Trong lĩnh vực bất động sản có vốn nước ngoài, hàng loạt dự án lớn như Khu phức hợp Giảng Võ (quận Ba Đình); Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, khu luyện tập thể thao tại huyện Mê Linh; Khu du lịch Bốn mùa tại thị xã Sơn Tây... được cấp phép từ tháng 9-2007 song đến nay vẫn chưa triển khai... Kiểm tra gần đây của Thanh tra TP Hà Nội tại huyện Thanh Trì cũng phát hiện 2 trường hợp dự án “treo”, thuộc diện “lâu năm”. Cụ thể, tại Khu công nghiệp Ngọc Hồi, Thanh tra TP phát hiện 2 dự án của Công ty CP Xây lắp và thương mại COMA 25 và Công ty Thương mại và Phát triển công nghệ Ngân Giang đã xây dựng nhà xưởng sản xuất và các công trình phụ trợ nhưng đến nay chưa tổ chức triển khai kinh doanh sản xuất.

Ra tay chấn chỉnh

Trước tình hình nạn dự án “treo” đang có dấu hiệu bùng phát trở lại, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Vũ Hồng Khanh vừa yêu cầu chấn chỉnh ngay việc quản lý, sử dụng đất của các chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án trên địa bàn TP Hà Nội. Phó Chủ tịch UBND TP chỉ đạo Sở TN-MT và các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã có liên quan tiếp tục kiểm tra, kết luận, xử lý, khắc phục các dự án “treo”, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP. Trong đó, TP đặc biệt lưu ý, trọng tâm là các dự án “treo”, các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai.

Ông Vũ Hồng Khanh nói rõ: “Trường hợp vi phạm đã có kiểm tra, kết luận, UBND TP đã chỉ đạo xử lý thì phải kiểm tra, rà soát trong việc chấp hành các quyết định, chỉ đạo của UBND TP và kết quả khắc phục sai phạm của các chủ đầu tư. Các trường hợp để tồn tại kéo dài, không có biện pháp khắc phục thì các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã đề xuất UBND TP biện pháp xử lý kiên quyết theo quy định. Kết quả thực hiện phải báo cáo UBND TP trước ngày 30-6”. Cũng liên quan tới xử lý các dự án “treo”, ông Vũ Hồng Khanh yêu cầu tổ chức thanh tra, kết luận việc quản lý, sử dụng đất ở một số dự án đang dùng đất “nuôi cỏ” tại khu vực mặt đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc địa bàn quận Thanh Xuân, Hà Đông và huyện Từ Liêm theo quy định, đề xuất xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND TP trước ngày 30-6. Như vậy, sau đợt kiểm tra này, đầu tháng 7-2012, TP mới có được “bức tranh” chi tiết nhất về tình hình dự án “treo” trên địa bàn Thủ đô.

Theo ANTĐ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.