Theo đồ án quy hoạch, Khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng có tổng diện tích khoảng 150.850m2, các chức năng sử dụng đất như sau:
Đất khu vực đón tiếp và quảng trường (ký hiệu QT) có tổng diện tích 3.483m2.
Đất cây xanh cảnh quan mặt nước (ký hiệu từ CX1 đến CX9 và MN) có tổng diện tích 90.648m2 (trong đó diện tích mặt nước hồ điều hòa có diện tích 49.032m2 ký hiệu MN), bao gồm các khu vực cây xanh cảnh quan, vui chơi giải trí, các khu vực sinh hoạt cộng đồng và bố trí các công ừình dịch vụ công cộng (chòi nghỉ, quầy bán hoa, bán sách, bán lưu niệm, dịch vụ giải khác) phục vụ nhu cầu người dân đến vui chơi tại công viên.
Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 12.148m2, bao gồm giao thông nội bộ, đường dạo và 2 khu vực đỗ xe (ký hiệu PI, P2).
Đất giao thông khu vực có diện tích 29.840m2, bao gồm các đường khu vực theo quy hoạch có mặt cắt B = 21,5m và B = 3Om.
Đất hạ tầng kỹ thuật và hành lang tuyến mương có diện tích 14.73lm2, bao gồm công trình trạm biến áp 110KV (ký hiệu HT) và tuyến mương theo quy hoạch (ký hiệu từ MN 1 đến MN3).
Khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng có phía Tây giáp đường hiện có (theo quy hoạch có mặt cắt B = 21,25m); phía Bắc giáp khu nhà xưởng, khu tập thể Nội Thương - phường Vĩnh Tuy và ao trũng; Phía Đông giáp phố Vĩnh Hưng (theo quy hoạch có mặt cắt B = 21,5m); Phía Nam giáp khu dân cư phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.