Hà Nội: Hạn mức đất ở mới tại đô thị từ 40m2

Theo đó, Hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ để giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố cụ thể như sau:

Các phường: mức tối thiểu là 40m2, tối đa 90m2;

Các xã giáp ranh các quận và các thị trấn: tối thiểu là 60m2, tối đa 120m2;

Các xã vùng đồng bằng: tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2;

Các xã vùng trung du: tối thiểu là 120m2, tối đa 240m2;

Các xã vùng miền núi: tối thiểu là 150m2, tối đa 300m2.

Về hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất trong khu dân cư có đất ở và đất vườn, ao liền kề được chia làm 5 trường hợp:

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng trước ngày 18/12/1980;

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước 1/7/2004 và trong giấy tờ có ghi rõ diện tích đất ở;

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước 1/7/2004 và trong giấy tờ không ghi rõ diện tích đất ở;

Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất;

Trường hợp diện tích thửa đất lớn hơn diện tích đất ở, nhỏ hơn diện tích đất ở.

Về kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ và việc xử lý đối với thửa đất ở có kích thước, diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu.