CafeLand – UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 19/2012/QĐ-UBND Quy định về hạn mức giao đất ở mới; Hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất trong khu dân cư có đất ở và đất vườn, ao liền kề; Kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Hà Nội.

Theo đó, Hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ để giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố cụ thể như sau:

Các phường: mức tối thiểu là 40m2, tối đa 90m2;

Các xã giáp ranh các quận và các thị trấn: tối thiểu là 60m2, tối đa 120m2;

Các xã vùng đồng bằng: tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2;

Các xã vùng trung du: tối thiểu là 120m2, tối đa 240m2;

Các xã vùng miền núi: tối thiểu là 150m2, tối đa 300m2.

Về hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp thửa đất trong khu dân cư có đất ở và đất vườn, ao liền kề được chia làm 5 trường hợp:

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng trước ngày 18/12/1980;

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước 1/7/2004 và trong giấy tờ có ghi rõ diện tích đất ở;

Thửa đất có vườn, ao được sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước 1/7/2004 và trong giấy tờ không ghi rõ diện tích đất ở;

Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất;

Trường hợp diện tích thửa đất lớn hơn diện tích đất ở, nhỏ hơn diện tích đất ở.      

Về kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ và việc xử lý đối với thửa đất ở có kích thước, diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu.

N.Đăng Theo Hà Nội Portal
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.