Hà Nội duyệt thêm phân khu đô thị 533ha

Phân khu đô thị 6 của huyện Sóc Sơn thuộc địa giới hành chính các xã Đông Xuân, Mai Đình, Phù Lỗ với quy mô dân số khoảng 16.330 người đến 2030. Vị trí phân khu giáp Quốc lộ 18 và đường quy hoạch liên khu vực từ sân bay quốc tế Nội Bài đi hồ Đồng Quan.

Khu vực A (433,02ha): Gồm 3 ô quy hoạch có ký hiệu VI.1, VI.2, VI.3 gồm các khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang, cụm công nghiệp vừa và nhỏ Sóc Sơn (hướng tới chuyển đổi sang mô hình công nghiệp dịch vụ hỗ trợ).

Khu vực B (100,23ha): Gồm ô quy hoạch có ký hiệu VI.4 có chức năng chính là dịch vụ công cộng đầu mối tập trung (trung tâm thương mại, trung tâm buôn bán, mua sắm, outlet...).

Trước đó, Hà Nội đã lần lượt ban hành các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 7 phân khu đô thị Sóc Sơn, tỷ lệ 1/2000. Trong đó, đến tháng 4 đã có 3 phân khu đã hoàn thành quy hoạch 1/2000 gồm:

Phân khu 1 nằm trên địa bàn các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn có diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 629ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 49.560 người.

Phân khu 1 có vai trò là trung tâm đô thị và dịch vụ, thương mại, nhà ở… trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị Sóc Sơn; đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

Phân khu 1

Phân khu 2 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, quy mô nghiên cứu quy hoạch hơn 414ha, dân số đến năm 2030 khoảng 48.810 người.

Theo quy hoạch, phân khu 2 là khu vực đô thị mới kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm hiện có, một phần diện tích đất dành cho không gian quảng trường trung tâm đô thị. Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch xây dựng khu thương mại, dịch vụ và chức năng công cộng, phụ trợ hỗn hợp gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, ga Đa Phúc…

Phân khu đô thị 4 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến; quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 561ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 21.150 người.

Theo quy hoạch đô thị Sóc Sơn, phân khu 4 có tính chất là cụm công nghiệp tập trung (Khu công nghiệp Nội Bài, các cụm công nghiệp: CN2, CN3, khu nhà ở cho công nhân và công trình công cộng), khu dân cư làng xóm được giữ lại cải tạo chỉnh trang theo hướng hiện đại hóa, phát triển ổn định…

Huyện Sóc Sơn nằm trong quy hoạch thành phố phía Bắc Thủ đô Hà Nội. Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, thành phố phía Bắc dự kiến gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, với tổng diện tích khoảng 633 km2.