Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Đại Kim và Khu chức năng đô thị Trũng Kênh

* Theo quy hoạch, điều chỉnh chức năng 8 ô đất tại Khu đô thị mới Đại Kim và giảm quy mô dân số từ 5.003 người xuống 4.575 người. Cụ thể các ô đất được điều chỉnh như sau:

Ô CC2 có diện tích 2.311m2 được điều chỉnh từ chức năng công cộng đơn vị ở sang hồ nước;

Ô đất nhà ở cao tầng CT3 có diện tích 42.673m2 nay điều chỉnh 13.639m2 sang chức năng nhà ở thấp tầng;

Ô đất nhà ở thấp tầng ký hiệu TT4 có diện tích 8.023m2 nay điều chỉnh 2.112m2 sang đất cây xanh;

Các ô đất thấp tầng TT5-1, TT5-2, TT6-1, TT6-2 giữ nguyên quy mô và diện tích, nhưng được điều chỉnh chiều cao công trình từ 3 lên 4 tầng;

Ô đất cây xanh - thể thao có ký hiệu CX, diện tích 9.192m2 được điều chỉnh 4.426m2 sang đất công cộng đơn vị ở.

* Đối với Khu chức năng đô thị Trũng Kênh, sau khi điều chỉnh tổng diện tích quy hoạch tăng lên 214.883m2 (trước là 196.110m2), quy mô dân số cũng tăng từ 3.425 người lên 5.188 người. Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh được quy hoạch cụ thể như sau:

Đất nhà ở cao tầng có tổng diện tích 16.580m2, gồm 3 ô đất trong đó có 10.510 đất cao tầng dành cho tái định cư, chiều cao tối đa 15 tầng. Khu đất nhà ở thấp tầng có diện tích 43.711m2, gồm 6 ô đất, chiều cao công trình tối đa 5 tầng;

Đất công trình hỗn hợp (HH1) có diện tích 7.428m2, có chức năng thương mại - dịch vụ, văn phòng và nhà ở, chiều cao công trình tối đa 21 tầng;

Đất công trình công cộng và dịch vụ ở bao gồm 4 ô đất, có diện tích 11.360m2, gồm các chức năng trụ sở hành chính địa phương, thương mại - dịch vụ và chợ dân sinh, nhà văn hóa, nhà hội họp…;

Đất công cộng TP có diện tích 3.490m2, được thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

Đất cơ quan (CQ) có diện tích 1.051m2, chiều cao tối đa 8 tầng;

Đất trường PTTH có diện tích 4.132m2, chiều cao công trình 5 tầng;

Đất trường học, nhà trẻ có diện tích 18.038m2, gồm 4 ô đất, trong đó có 7.078m2 đất dành để xây dựng trường THCS, còn lại xây 3 trường mầm non;

Đất cây xanh, công trình tôn giáo, TDTT và hạ tầng kỹ thuật có diện tích 31.890m2;

Đất giao thông gần 40.000m2,….