CafeLand - UBND Hà Nội vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch 1/2000 phân khu đô thị Xuân Mai (khu 1, khu 2 và khu 3) với tổng diện tích 3450 ha và 231.800 dân tại thị trấn Xuân Mai và 4 xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ của huyện Chương Mỹ.

Khu 1 nằm tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ với quy mô diện tích đất khoảng 862ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 74.300 người (dân số đô thị 58.100 người, sinh viên lưu trú 16.200 sinh viên). Khu 1 được xác định là khu vực đô thị hiện hữu, bao gồm các chức năng chủ yếu: ở, thương mại, hành chính, y tế, giáo dục; có vai trò là trung tâm chính của một cực phát triển trong đô thị vệ tinh Xuân Mai.

Khu 2 nằm tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ với quy mô diện tích đất khoảng 833ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 của khu 2 khoảng 34.600 người (dân số đô thị 32.600 người, sinh viên lưu trú 2.000 sinh viên). Khu vực hạn chế phát triển xây dựng, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên sinh thái kết nối với khu vực đô thị Xuân Mai hiện hữu (khu 1) và khu vực phát triển đô thị mới Xuân Mai (khu 3) với các chức năng chính như: bảo tồn cấu trúc làng xóm hiện hữu, cải tạo hệ thống mặt nước nhằm tăng khả năng thoát nước trong trường hợp có lũ rừng ngang qua; là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, cảnh quan thiên nhiên cây xanh gắn kết với mặt nước tự nhiên.

Khu 3 có diện tích lớn nhất với 1.755ha tại các xã Thủy Xuân Tiên, , Nam Phương Tiến, Tân Tiến và xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 122.920 người (dân số đô thị 81.120 người, sinh viên lưu trú 67.800 sinh viên, gồm 41.800 sinh viên thuộc khu đào tạo giai đoạn trước mắt và 26.000 sinh viên thuộc khu đào tạo dự trữ).

Trước đó, khoảng giữa năm 2015, UBND Thành phố Hà Nội cũng đã phê duyệt quy hoạch chung 1/10.000 Đô thị vệ tinh Xuân Mai bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thị trấn Xuân Mai và 4 xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ. Diện tích lập quy hoạch khoảng 6.537,66 ha với quy mô dân số đến năm 2020 khoảng 100.000 người.

Với 6.537,66 ha diện tích tự nhiên, Đô thị vệ tinh Xuân Mai có 3.585,76 ha đất khu vực nội thị. Trong đó: Đất dân dụng đô thị khoảng 2.191,72 ha, Đất khác trong phạm vi dân dụng khoảng 798,23 ha, Đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 595,81 ha. Phần diện tích đất khu vực ngoại thị khoảng 2.951,9 ha.

N.Đăng
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.