Ảnh minh hoạ
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiên Tân, Tiên Hiệp và phường Lam Hạ, Quang Trung, TP Phủ Lý. Phía Bắc dự án giáp đường vành đai 5 Thủ đô; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 27 m; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng, nhà thi đấu đa năng tỉnh và khu công viên cây xanh; phía Tây giáp kênh A4-8.
Khu đô thị có diện tích hơn 197ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ phân bổ 45ha đất xây dựng nhà ở; khoảng 36ha đất công trình hạ tầng xã hội; khoảng 28ha đất hành chính...
Các công trình nhà ở sẽ được bố trí hai bên trục đường rộng 150m và đường 68m, cao tối đa 4 tầng đối với nhà biệt thự, 5 tầng đối với nhà liền kề, mật độ xây dựng 60 - 90%.
Công trình hỗn hợp khu ở bố trí ở phía Tây Nam, chiều cao 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Công trình thương mại, dịch vụ bố trí hai bên đường 68m, cao 3 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%.
Khu nhà ở xã hội, tái định cư được bố trí ở phía Bắc. Trong đó khu nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%; khu tái định cư có tầng cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 60 - 90%. Các công trình công cộng, dịch vụ cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Khu hành chính được bố trí phía Đông Nam khu đất, tiếp giáp khu công viên cây xanh tập trung của khu đô thị, tầng cao công trình tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Trước đó, vào cuối năm 2022, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý. CTCP Mặt Trời Hà Nam cũng được lựa chọn là nhà đầu tư dự án. Dự án có tổng mức đầu tư 9.625 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khu đô thị là 7.402 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 490 tỷ đồng, chí phí quản lý là 1.397 tỷ đồng và chi phí xây hạ tầng khung là 336 tỷ đồng.
-
Lộ diện hai doanh nghiệp cạnh tranh làm dự án nhà ở hơn 500 tỷ tại Hà Nam
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố 2 nhà đầu tư đáp lực yêu cầu thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Quốc lộ 21, TP. Phủ Lý (PL-ĐT03.21-1).
-
Căng thẳng “cuộc chiến” tại một dự án gần 500 tỷ ở Hà Nam
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố danh sách 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên.








-
Hà Nam gọi vốn cho dự án khu đô thị hơn 700 tỷ đồng tại Duy Tiên
Hà Nam đang chính thức mời thầu dự án khu đô thị kết hợp cải tạo, chỉnh trang khu vực phía Tây phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 741,19 tỷ đồng.
-
Khởi công 282 căn nhà ở xã hội tại Hà Nam
Sáng ngày 19/4, tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng, đã khởi công xây dựng tòa nhà B1 và B2 thuộc dự án nhà ở xã hội Đồng Văn....
-
Hà Nam đề xuất giảm hơn 66% đơn vị hành chính cấp xã
Hà Nam đang chuẩn bị bước vào một cuộc “tái thiết” quy mô lớn về hành chính cấp xã, với phương án sắp xếp tổng thể giảm hơn 66% số lượng xã, phường, thị trấn trên toàn tỉnh.