Duyệt QHCT dự án Khu nhà ở 299 Tôn Thất Thuyết, quận 4

09/10/2010 2:16 AM
UBND quận 4 vừa ban hành quyết định số 1701/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án QHCT 1/500 Dự án Khu nhà ở 299 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4.
Nơi đây sẽ hình thành khu dịch vụ - văn phòng – thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu văn phòng ngày càng nhiều và quỹ nhà ở tái định cư cho các dự án xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn quận 4... tạo nên bộ mặt mỹ quan và góp phần chỉnh trang đô thị quận 4.

Dự án có phía Đông giáp đường dự kiến mở 20m (đường số 5), phía Nam giáp đường Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, phía Tây giáp đường dự kiến mở 20m (đường số 6), phía Bắc giáp đường ĐB lộ giới 20m. Và có đường dự kiến mở ĐB, lộ giới 14m đi ngang qua khu đất.

Theo quy hoạch được phê duyệt, tổng diện tích khu đất là 31.526,8m2 trong đó diện tích phù hợp quy hoạch là 18.500,32m2, phân bổ theo cơ cấu sử dụng đất như sau: diện tích đất ở là 15.500,32m2 (chiếm 49,16%), diện tích đất trường học là 3.000m2 (chiếm 9,52%), diện tích đất giao thông là 13.026,48m2 (chiếm 41,32%).

Tại đây, dân số dự kiến khoảng 3.972 người, mật độ xây dựng 39,2%, hệ số sử dụng đất 9,00 lần; tầng cao xây dựng từ 24-28 tầng trong đó khu ở -TM-DV-VP được xây dựng từ 5-28 tầng, khu trường học 4 tầng; số căn hộ là 1.135 căn.

Về quy hoạch hệ giao thông, thực hiện quy hoạch lộ giới các tuyến đường và kết nối với các tuyến đường giao thông liền kề. Quy định lộ giới các tuyến đường như sau: đường Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m (5m+15m+5m), đường số 5, đường số 6, đường ĐB lộ giới 20m (4,75m+10,5m+4,75m), đường ĐB (cắt ngang qua khu đất) lộ giới 14m (3m+8m+3m). Vạt góc giao thông: giao các tuyến đường khu vực 5mx5m. Toàn bộ bộ mặt đường được thiết kế kết cấu bê tông nhựa đường.

Về quy hoạch cấp điện: nguồn điện lấy từ tuyến trung thế nổi trên đường Tôn Thất Thuyết kết nối vào trạm biến thế được xây dựng mới trong khuôn viên dự án. Nguồn nước trong khu quy hoạch được lấy từ ống cấp nước Ø300 hiện hữu trên đường Tôn Thất Thuyết.

Về quy hoạch rác thải, thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: hệ thống thoát nước thải bẩn sau khi xử lý sẽ xả vào hệ thống thoát nước mạng ngoài đường Tôn Thất Thuyết. Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước bẩn sinh hoạt được bố trí ngầm và riêng biệt.

Được biết, dự án do Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện theo lộ trình: xây dựng chung cư phục vụ tái định cư; xây dựng các mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện toàn bộ tuyến đường giao thông xung quanh dự án, đồng thời xây dựng trường tiểu học phường 1 theo quy hoạch và giao cho UBND quận 4 quản lý theo chế độ trường công lập; xây dựng chỗ đậu xe theo QCCDVN năm 2008: 100m2 sàn sử dụng văn phòng, thương mại/1 chỗ đỗ ô tô (tương đương 25m2), chung cư trung bình 1 căn hộ/0,75 chỗ đỗ ô tô (tương đương 18,75m2).
Cafeland.vn - Theo Sở QHKT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
 Nhận thông tin quy hoạch  Chia sẻ thông tin quy hoạch  Giới thiệu bài viết
Chọn hình thức đăng tin
 
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Quy hoạch Bất động sản Xu hướng Vật liệu xây dựng
Quy hoạch TP.HCM Thị trường bất động sản Cẩm nang phong thuỷ Vat lieu xay dung
Quy hoạch Hà Nội Bất động sản Hà Nội Phong thuỷ nhà chung cư Vật liệu xây dựng
Quy hoạch Khánh Hòa Bất động sản Hồ Chí Minh Phong thuỷ nhà nở hậu Giá vật liệu xây dựng
Quy hoạch Lâm Đồng Bất động sản Đà Nẵng Cây trồng phong thuỷ Vật liệu cách nhiệt
Quy hoạch Điện Biên Bất động sản Hải Phòng Cỏ đồng tiền Nhà tiền chế
Quy hoạch Vĩnh Long Bất động sản Đồng Nai Hoa mộc hương Thép Hòa Phát
Quy hoạch Đồng Nai Bất động sản Lâm Đồng Cây tài lộc Thép tấm
Quy hoạch Tuyên Quang Bất động sản Khánh Hòa Phong thủy phòng khách Đá hoa cương
Quy hoạch Quảng Trị Bất động sản Tây Ninh Tranh phong thủy Đá granite
Quy hoạch Tây Ninh Bất động sản Cà Mau Cây lưỡi hổ Đá kim sa đen
Quy hoạch Đắk Lắk Bất động sản Thái Nguyên Cây hồng môn Gạch lát nền
Quy hoạch Hải Phòng Bất động sản Hưng Yên Phong thủy phòng bếp Gạch ốp tường
Quy hoạch Đà Nẵng Bất động sản Bắc Ninh Tiểu cảnh sân vườn đẹp Gỗ óc chó
Quy hoạch Hưng Yên Bất động sản Vĩnh Long Cầu thang đẹp đơn giản Gỗ sồi
Quy hoạch Cần Thơ Bất động sản Đắk Lắk Trâu vàng phong thủy Gỗ công nghiệp
Quy hoạch Thanh Hóa Bất động sản Gia Lai Phong thủy phòng thờ Gỗ thông
Quy hoạch Nghệ An Bất động sản Hà Tĩnh Bí quyết chọn hướng nhà Giá cát