CafeLand – UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 720/QĐ-UBND và Quyết định số 722/QĐ-UBND để thu hồi hơn 358 ha đất thực hiện Khu dân cư, tái định cư Bình Sơn và Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn thuộc dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Cụ thể, Quyết định số 720/QĐ-UBND thu hồi 770.216,1 m2 đất (trong đó đất trồng cây cao su diện tích là 754.241,6 m2 và đất đường lô trong vườn cao su diện tích là 15.974,5 m2) do Công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ thực hiện Khu dân cư, tái định cư Bình Sơn thuộc dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Quyết định số 722/QĐ-UBND thu hồi 2.810.462,2m2 đất cũng do Tổng công ty cao su Đồng Nai quản lý, sử dụng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ thực hiện Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn thuộc dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành.

Cụ thể 2.810.462,2 m2 diện tích thu hồi thì đất trồng cây cao su diện tích là 2.721.224,1 m2 và đất đường lô trong vườn cao su diện tích là 89.238,1 m2. Trong đó đất tại xã Lộc An diện tích 2.135.508,7 m2, tại xã Bình Sơn là diện tích 674.953,5 m2.

Để phục vụ xây dựng hạ tầng sân bay giai đoạn 1, có 165 ha đất của 844 trường hợp cần thu hồi đất sớm, trong đó có hơn 270 hộ cần tái định cư. Dự kiến tháng 9/2019, các hộ dân này sẽ được lập phương án bồi thường và đến cuối năm sẽ nhận tiền bồi thường, bàn giao đất cho Nhà nước. Đây cũng sẽ là những hộ dân đầu tiên được bố trí vào sinh sống ở khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Toàn bộ các hộ dân bị thu hồi đất còn lại, huyện Long Thành phấn đấu sẽ hoàn thành công tác chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng vào tháng 9/2020.

"Theo đánh giá của Hội đồng nghiệm thu nhà nước, tổng mức đầu tư dự án tái định cư sân bay quốc tế Long Thành được UBND tỉnh Đồng Nai đề xuất 22.856 tỷ đồng, với tổng số hộ dân bị giải tỏa 4.864 hộ (chưa gồm số hộ tách ra). Diện tích đất tái định cư bố trí 80-300m2/hộ dân, trong đó đa số là nhà liền kề 125-150m2, nhà vườn 250-300m2". 

Thừa đất tái định cư để làm thương mại?

Tổng diện tích thu hồi, giải phóng mặt bằng xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, theo tính toán của UBND tỉnh Đồng Nai khoảng 5.364ha, trong đó diện tích đất xây sân bay 5.000ha, xây dựng 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Bình Sơn khoảng 358 ha với quy mô 6.541 lô đất và khoảng 2.500 căn hộ.

Cụ thể, tỉnh Đồng Nai dự kiến xây dựng khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn (282,3ha), quy mô 5.002 lô nhà liền kề, nhà vườn, với dân số 26.500-29.500 người; Phân khu 3 khu dân cư, tái định cư Bình Sơn (81,8ha), quy mô 1.539 lô nhà liền kề, nhà vườn, với dân số 9.340 người.

Ngoài các lô đất tái định cư trên, trong quy hoạch chi tiết xây dựng 2 khu tái định cư phục vụ GPMB sân bay quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai dự kiến xây dựng thêm 2.046 căn hộ chung cư (khu Lộc An - Bình Sơn) và 460 căn hộ chung cư (khu Bình Sơn).

Tuy nhiên, tổng số hộ tái định cư dự án 5.196 hộ (đã bao gồm số hộ phải tách ra), trong đó 4.805 hộ có nhu cầu tái định cư tại khu Lộc An - Bình Sơn, 391 hộ có nhu cầu tái định cư tại khu Bình Sơn.

Như vậy, so nhu cầu tái định cư và quy mô đầu tư, sẽ dôi dư ra hơn 1.000 lô đất, 2000 căn hộ. Theo tỉnh Đồng Nai, số căn hộ tái định cư dư thừa sẽ được phục vụ các yêu cầu thương mại, dịch vụ, tái định cư các dự án khác của địa phương. 

N.Đăng
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Khu dân cư Hưng Lợi 3,103 - 15,660
Đất nền khu dân cư Tân Phú Trung 1,300 - 2,600
Vincom Shophouse Dĩ An 4,488 - 7,734
3S City 800 - 960
Charm City 1,035 - 2,185
Happy Home 790 - 2,370
Shophouse Europe 5,544 - 11,004
Shophouse La Rina 1,165 - 1,690
Viva Square 18 - 135
Cát Tường Phú Hưng 828 - 1,811
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.