Đồng Nai: Quy hoạch 1/500 Khu dân cư Điền Phước 95ha ở Nhơn Trạch

Phối cảnh dự án

Dự án có tên thương mại là Khu dân cư Điền Phước do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Điền Phước làm chủ đầu tư. Được biết, vào năm 2008, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư LICOGI 16 đã mua lại 95% vốn của Công ty TNHH XD-TM-DV Điền Phước.

Theo đồ án quy hoạch, Khu dân cư Điền Phước có tổng diện tích 952.013 m2, quy mô dân số 7.900 người. Khu dân cư Điền Phước xây dựng mới gồm các loại hình: Công trình công cộng, thương mại - dịch vụ, nhà biệt thự, nhà liên kế, chung cư (nhà ở xã hội), các khu cây xanh - TDTT với hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Đất xây dựng nhà ở với diện tích khoảng 391.739 m2, gồm: 176.552 m2 đất biệt thự với 470 lô tầng cao ≤ 03 tầng, mật độ xây dựng ≤ 40%; 132.975 m2 nhà liên kế với 1.039 lô, diện tích trung bình ≥ 100 m2/lô (chiều rộng 05 m), tầng cao ≤ 03 tầng, mật độ xây dựng ≤ 80%; Chung cư nhà ở xã hội có diện tích là 82.212 m2 với 466 căn hộ, tầng cao ≤ 07 tầng, mật độ xây dựng ≤ 50%.

Đất công cộng, thương mại dịch vụ có tổng diện tích 151.191 m2, bao gồm các công trình công cộng 35.329 m2, cơ quan hành chính 3.545 m2, trường học (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông) 44.743 m2, thương mại dịch vụ 67.574 m2.

Đất cây xanh - mặt nước, TDTT có tổng diện tích 179.837 m2, bao gồm: Đất cây xanh đơn vị ở 27.350 m2, Đất mặt nước 47.712 m2, Đất cây xanh - TDTT 23.055 m2, Đất cây xanh cách ly 81.720 m2.

Đất hạ tầng kỹ thuật tổng diện tích 2.895 m2, gồm các ô đất ký hiệu HT01÷ HT04, tầng cao 01 tầng, mật độ xây dựng ≤ 50%.

Đất giao thông tổng diện tích 226.351 m2, bao gồm Bãi đỗ xe diện tích 2.134 m2, Giao thông có tổng diện tích 224.217 m2.

Khu dân cư Điền Phước có phía Đông Bắc giáp khu dân cư theo quy hoạch; Phía Tây Bắc giáp Khu dân cư Long Tân A; Phía Đông Nam giáp Khu dân cư Sông Đà; Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch (đường số 7).