CafeLand – UBND Đồng Nai vừa ban hành Quyết định 554/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chung xây dựng 1/5000 Đô thị Trảng Bom, huyện Trảng Bom đến năm 2025.

Theo quy hoạch, Đô thị Trảng Bom có diện tích khoảng khoảng 1.571,3 ha (trong đó đất dân dụng là 972ha), quy mô dân số khoảng 100.000 – 120.000 người. Có tính chất là trung tâm kinh tế – chính trị – xã hội và an ninh quốc phòng của huyện Trảng Bom. Là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh; trung tâm thương mại – dịch vụ phục vụ cho khu công nghiệp, kho bãi và giao thông quá cảnh.

Đô thị Trảng Bom được quy hoạch thành 5 khu vực dân cư:

Khu vực dân cư trung tâm phía Bắc Quốc lộ 1A: Là khu vực có mật độ cao và trung bình, được giới hạn bởi: đường Trảng Bom – Xuân Lộc về phía Bắc, QL1A về phía Nam, đường Trảng Bom – Cây Gáo về phía Đông và đường Trần Phú về phía Tây. Khu vực có quy mô diện tích khoảng 380ha, quy mô dân số đến năm 2025 là 39.000 người;

Khu vực dân cư trung tâm phía Nam Quốc lộ 1A: Là khu vực có mật độ cao, được giới hạn bởi: Đường QL1A về phía Bắc, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa về phía Nam, đường Chất thải rắn về phía Đông và đường Trần Phú về phía Tây. Khu vực có quy mô khoảng 302ha, quy mô dân số đến năm 2025 là 30.000 người;

Khu vực dân cư phía Đông: Là khu vực mật độ trung bình tại phía Đông đô thị, giới hạn bởi: Đường điện cao thế về phía Bắc, đường QL1A về phía Nam, khu công nghiệp Bàu Xéo về phía Đông và đường Trảng Bom – Cây Gáo về phía Tây. Khu vực có quy mô diện tích khoảng 144ha, quy mô dân số đến năm 2025 là 18.000 người;

Khu vực dân cư góc Tây Nam: Là khu vực mật độ trung bình phía Tây Nam đô thị, giới hạn bởi: Đường Hùng Vương về phía Bắc, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa về phía Nam, đường Trần Phú về phía Đông và đường Trảng Bom – Xuân Lộc về phía Tây. Khu vực có quy mô khoảng 159ha, quy mô dân số đến năm 2025 là 19.000 người;

Khu vực dân cư phía Đông Bắc: Là khu vực có mật độ thấp tại phía Đông Bắc đô thị, chuyển tiếp giữa khu vực đô thị và nông thôn, phát triển theo các tuyến đường: Trảng Bom – Xuân Lộc, Trảng Bom – Cây Gáo và các tuyến đường điện cao thế. Khu vực có quy mô khoảng 270ha, quy mô dân số đến năm 2025 là 14.000 người;

Các chỉ tiêu về mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng được quy định cụ thể như sau:

Công trình thương mại – dịch vụ, ở hỗn hợp tại trung tâm có mật độ xây dựng từ 30 – 40 %, tầng cao từ 9 – 15 tầng;

Công trình thương mại – dịch vụ, ở hỗn hợp khu ngoại vi có mật độ xây dựng từ 30 – 50 %, tầng cao từ 5 – 9 tầng;

Nhà liên kế có mật độ xây dựng từ 70-90%, tầng cao từ 3-5 tầng;

Nhà liên kế sân vườn có mật độ xây dựng từ 50 – 70 %, tầng cao từ 2  – 4 tầng;

Nhà vườn - biệt thự có mật độ xây dựng từ ≤ 50 %, tầng cao từ 1 – 3 tầng;

Công trình công cộng có mật độ xây dựng từ 30 – 50%, tầng cao từ 2 – 15 tầng;

Khu công viên có mật độ xây dựng từ 0 – 5 %, tầng cao từ 1 – 2 tầng.

Đô thị Trảng Bom cách TP.Biên Hòa 24km về phía Tây và có phía Đông giáp xã Sông Trầu và Đồi 61; phía Tây giáp xã Bình Minh; phía Nam xã Quảng Tiến, Đồi 61 và tuyến đường sắt Bắc Nam; phía Bắc giáp xã Bình Minh và Sông Trầu.

N.Đăng Theo Đồng Nai Portal
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden