Điều chỉnh quy hoạch Thành phố Vũng Tàu với diện tích 15.000ha, gồm 10 phân khu chính

Theo đơn vị tư vấn là Viện quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (VIUP) định hướng phát triển Thành phố Vũng Tàu thành Đô thị du lịch biển – dịch vụ du lịch, thương mại quốc tế - dịch vụ hậu cần dầu khí và thủy hải sản.

Theo dự thảo đồ án quy hoạch, trên cơ sở đánh giá cấu trúc đô thị hiện hữu của TP Vũng Tàu và quy hoạch chung năm 2005 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, định hướng quy hoạch phân khu TP Vũng Tàu gồm 10 phân khu chính, gồm: Đảo Long Sơn, Đô thị trung tâm dịch vụ tổng hợp Gò Găng, Bắc Vũng Tàu, Công viên văn hóa – đô thị Bàu Trũng, Du lịch văn hóa Núi Lớn – Núi Nhỏ, Nam Vũng Tàu, Bãi Sau, Đô thị sinh thái đặc trưng Bắc Phước Thắng, Trung tâm tài chính – kinh tế, Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp.

Tại buổi họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình lưu ý các khu vực ven biển, lấn biển phải được nghiên cứu kỹ về khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu, không tác động tiêu cực đến môi trường, cảnh quan sinh thái...

Hồi tháng 5/2017, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 (tỷ lệ 1/10.000).

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Thành phố Vũng Tàu, tổng diện tích đất tự nhiên là 15.000 ha, được giới hạn phía Đông và Nam giáp biển Đông và một phần huyện Long Điền, phía Tây giáp vịnh Gành Rái, phía Bắc giáp Thành phố Bà Rịa và một phần huyện Tân Thành. Giai đoạn ngắn hạn sẽ đến năm 2025 và dài hạn là năm 2035.

Yêu cầu trọng tâm nghiên cứu trong nội dung điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Vũng Tàu gồm: Rà soát định hướng phát triển các khu đô thị, quỹ đất phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy mô các khu vực chức năng, đánh giá tính phù hợp với xu thế và vận hội phát triển thực tế của Thành phố Vũng Tàu.

Bổ sung các nội dung mới về thiết kế đô thị, đánh giá môi trường chiến lược, ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng, hệ thống giao thông công cộng, hệ thống không gian ngầm đô thị, chiếu sáng trang trí đô thị.

Dự báo đến năm 2025, quy mô đất xây dựng khoảng 6.800-8.000ha, chỉ tiêu 150-160 m2/người, trong đó đất dân dụng khoảng 3.400-4.300ha, chỉ tiêu 75-85 m2/người.

Đến năm 2035, đất xây dựng sẽ có quy mô khoảng 9.000-10.400ha, trong đó, chỉ tiêu 150-160 m2/người, đất dân dụng khoảng 4.500-5.50ha với chỉ tiêu 75-85 m2/người.