Như Công lý đã có bài phản ánh về việc chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng Thảo Điền (quận 2, Tp. Hồ Chí Minh) và người dân đang thương lượng mức giá đền bù về nhà đất thì các cơ quan chức năng quận 2 đã “vội vàng” ban hành các văn bản áp giá đền bù thấp hơn nhiều lần so với giá mà chủ đầu tư thương lượng, gây bức xúc dư luận…
Sau khi báo đăng, một số hộ dân tiếp tục có đơn gửi đến Báo Công lý phản ánh những bất thường trong việc áp dụng biện pháp hành chính trong việc đền bù của các cơ quan chức năng quận 2.


Theo các hộ dân, trước khi được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng Thảo Điền tại Văn bản số 1589 ngày 14-10-2005, Tổng Công ty xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã tiến hành thương lượng với các tổ chức, cá nhân hơn 5,5ha đất. Việc làm này được Phó Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Đua (nay là Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Tp. Hồ Chí Minh) hoan nghênh. Tại Thông báo số 389/TB-VP ngày 22-6-2005 của Văn phòng HĐND-UBND Tp. Hồ Chí Minh, Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Đua đã yêu cầu Vinaconex nên tiếp tục thương thảo với những hộ dân trường hợp người dân đồng ý, không cần công bố theo Nghị định 181 của Chính phủ.


Trước việc nhanh chóng thỏa thuận đền bù của chủ đầu tư, ngày 21-11-2005, UBND Tp. Hồ Chí Minh có Văn bản số 7535 chấp thuận cho Vinaconex mở rộng dự án thêm 2,5ha. Phần diện tích đất này, chưa thương lượng đền bù cho người dân thì Vinaconex chuyển giao dự án này cho Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền. Đến ngày 17-2-2009, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 234/TTg-KTN chấp thuận về chủ trương việc Vinaconex chuyển giao Công ty Thảo Điền làm chủ đầu tư. 

 

Kế thừa việc tự thương lượng của Vinaconex, Công ty Thảo Điền đã tiếp xúc và thương lượng với những hộ dân bị điều chỉnh bởi dự án để thỏa thuận đền bù. Theo đó, đối với phần diện tích đất hơn 2.000m2 thuộc quyền sử dụng của hộ ông Nguyễn Hữu Thành, ngụ tại số 157/11 xa lộ Hà Nội thuộc tổ 6, khu phố 1, phường Thảo Điền, chủ đầu tư đề nghị giá bồi thường tại Văn bản số 185 ngày 2-12-2010 thì diện tích 200m2 đất ở, có giá bồi thường là 35 triệu đồng/m2, còn diện tích 1.852m2 đất xen cài, có giá bồi thường là 28 triệu đồng/m2. Tổng số tiền mà của hộ ông Nguyễn Hữu Thành sẽ được nhận trên cơ sở thỏa thuận với Công ty Thảo Điền là hơn 58,8 tỷ đồng.


Tương tự, tại Văn bản 187 ngày 3-12-2010, Công ty Thảo Điền đề nghị với phần đất 2.563m2 của hộ ông Ngô Thanh Khiêm, ngụ tại số nhà 151 xa lộ Hà Nội với mức giá hơn 76 tỷ đồng. Còn diện tích 936m2 của hộ bà Nguyễn Thị Ba, ngụ tại 127, tổ 6, khu phố 1, phường Thảo Điền, chủ đầu tư thương lượng mức giá đền bù hơn 33 tỷ đồng.


Trong lúc họ đang thương lượng đền bù thì bị các cơ quan chức năng quận 2 sử dụng các biện pháp hành chính để điều chỉnh về áp giá, đền bù. Việc “hành chính hóa” này gây bức xúc trong dư luận, đồng thời nó đi ngược lại với chủ trương ban đầu mà UBND Tp. Hồ Chí Minh đã hoan nghênh và khuyến khích Vinaconex.

 

Vì vậy, chuyện đền bù ở dự án khu nhà ở cao tầng Thảo Điền trở nên “đầu xuôi nhưng đuôi… không lọt”!

Theo Văn Vũ (Báo Công Lý)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Movenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden
Dự án Picity