Đề xuất kêu gọi tài trợ lập các quy hoạch phân khu hơn 7.000 ha dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh tại Quyết định số 957/QĐ-UBND ngày 29/8/2022, dự kiến Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tổ chức công bố, công khai và bàn giao hồ sơ đồ án quy hoạch này cho các địa phương, đơn vị trong tháng 9/2022.

Theo định hướng đồ án Quy hoạch chung, khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh (đoạn từ huyện Tư Nghĩa đến thị xã Đức Phổ) được chia thành 03 Phân khu chức năng chính (trong đó, Phân khu I có 03 tiểu khu, Phân khu II có 03 tiểu khu và Phân khu III có 01 tiểu khu), tập trung phát triển các loại hình du lịch - dịch vụ - đô thị.

Để sớm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung, góp phần đẩy nhanh tiến độ thu hút đầu tư, triển khai các dự án trong khu vực, khai thác hiệu quả giá trị quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực ven biển phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.

Đồng thời phục vụ tốt công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, làm cơ sở để thu hút đầu tư tại khu vực này, việc tổ chức lập các đồ án quy hoạch phân khu cho các khu chức năng nêu trên là hết sức cần thiết và cần triển khai thực hiện ngay sau khi đồ án Quy hoạch chung được duyệt.

Theo khái toán ban đầu, tổng nhu cầu kinh phí cần thiết phục vụ khảo sát, lập quy hoạch phân khu cho các tiểu khu là khoảng 33 tỷ đồng.

Cụ thể, Quy hoạch phân khu I.1 có diện tích 587 ha với kinh phí 3 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu I.2 diện tích 771 ha, kinh phí khoảng 3,7 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu I.3 diện tích 748 ha, kinh phí khoảng 3,6 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu II.1 diện tích 689 ha, kinh phí khoảng 3,5 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu II.2 diện tích 1.106 ha, kinh phí khoảng 4,7 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu II.3 diện tích 1.892 ha, kinh phí khoảng 7,3 tỷ đồng; Quy hoạch phân khu III diện tích 1.906 ha, kinh phí khoảng 7,4 tỷ đồng.

Để có cơ sở triển khai thực hiện, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất ban hành quyết định danh mục mời gọi tài trợ kinh phí để phục vụ lập quy hoạch phân khu.

Riêng đối với Tiểu khu I.1 (thuộc địa bàn huyện Tư Nghĩa và huyện Mộ Đức) hiện tại đã có Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus đề xuất cho phép tài trợ lập quy hoạch phân khu - với quy mô khoảng 586ha.

Sở Xây dựng triển khai lập đồ án quy hoạch phân khu này (theo chủ trương đã được Chủ tịch UBND tỉnh kết luận tại Thông báo số 217/TB-UBND ngày 31/5/2022).

Bên cạnh đó, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Xây dựng tiếp nhận kinh phí tài trợ, làm chủ đầu tư các dự án quy hoạch phân khu nêu trên và tổ chức lập, thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định hiện hành.

Đến ngày 30/11/2022, các khu vực nếu không có nhà tài trợ kinh phí đăng ký tài trợ, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh thống nhất giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh xem xét việc bố trí ngân sách tỉnh để thực hiện theo thứ tự ưu tiên, phù hợp với yêu cầu thu hút đầu tư, làm cơ sở để triển khai thực hiện trong năm 2023 và các năm tiếp theo.

Trước đó, ngày 29/8/2022, ông Đặng Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 957/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Theo đó, quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 6.875 ha (diện tích nghiên cứu khoảng 7.700 ha).

Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là khu vực du lịch - dịch vụ - đô thị và nông lâm nghiệp ven biển. Trong đó phát triển du lịch (là chức năng chủ đạo), làm động lực thúc đẩy và phát triển các khu đô thị mới dọc theo tuyến ven biển, góp phần tạo động lực phát triển cho khu vực ven biển phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.

Lâm Đồng vừa bất ngờ tạm dừng tiếp nhận tài trợ lập quy hoạch

Vì sao Lâm Đồng bất ngờ tạm dừng tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch?

Trong một diễn biến liên quan đến việc tài trợ lập quy hoạch, ngày 10/8/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã phát đi Công văn số 6001/UBND-QH về việc tạm dừng tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong thời gian chờ Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương ban hành Chương trình hành động và hướng dẫn triển khai Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII, tỉnh yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh này cho đến khi có hướng dẫn cụ thể.

Theo tìm hiểu, ngày 16/6/2022, Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW về việc tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Tại Nghị quyết số 18-NQ/TW, Ban Chấp hành Trung ương đã chỉ đạo một số nhiệm vụ, giải pháp nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý và sử dụng đất đồng bộ với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Trong đó có việc đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Cụ thể, các quy hoạch quốc gia cũng như quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ thúc đẩy lẫn nhau để phát triển.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện, đáp ứng yêu cầu thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu các loại đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên, thể hiện được thông tin đến từng thửa đất. Việc xác định chỉ tiêu sử dụng đất phải phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, tránh lãng phí trong phân bổ, quản lý và sử dụng đất. Quy định rõ, chặt chẽ việc phê duyệt, ban hành kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Đặc biệt, Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.