Khu vực ven hồ Đập Đống được người dân xã Vân Hòa, huyện Ba Vì ví như khu đất "vàng" đất "bạc", bởi tại đây sắp hình thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp, đầy đủ tiện nghi. Đáng nói là nguồn gốc đất ở đây chủ yếu là đất lâm nghiệp...
Những điều mắt thấy
Dự án khu nghỉ dưỡng đang hình thành bên hồ Đập Đống.
Về đây, PV Hà Nội Mới chứng kiến không khí xây dựng diễn ra khẩn trương. Bên sườn hồ Đập Đống, ước tính hàng nghìn mét vuông đất đồi được bạt, san phẳng, trên đó 8 nhà vườn, biệt thự sang trọng đang hoàn thiện. Tính cả khuôn viên, mỗi biệt thự rộng hơn nghìn mét vuông. Phía dưới thân đập, một bãi đất khá rộng, địa thế đẹp cũng vừa được san lấp vuông vắn. Chủ tịch UBND xã Vân Hòa Hoàng Văn Lộc cho biết, các biệt thự mọc bên sườn đồi hồ Đập Đống là của một DN kinh doanh bất động sản. Đất ở đây chủ yếu là đất lâm nghiệp, trước đây giao khoán cho các hộ dân địa phương quản lý, về sau này các hộ tự chuyển nhượng trao tay. Tuy nhiên, một số người dân xã Vân Hòa lại cho rằng, việc chuyển nhượng đất đai ở khu vực hồ Đập Đống có liên quan đến việc cải tạo, nâng cấp hồ này. Sự việc bắt đầu từ năm 2009, UBND xã Vân Hòa thực hiện cải tạo, nâng cấp hồ Đập Đống, tích nước phục vụ sản xuất nên một số diện tích đất nông nghiệp bị ngập. Theo ông Nguyễn Thành Sơn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ba Vì, giải quyết việc này, xã Vân Hòa tiến hành thu hồi đất canh tác của 29 hộ. Hiện xã Vân Hòa đã chi trả tiền bồi thường cho khoảng 20 hộ với số tiền gần 1,1 tỷ đồng. Một số hộ chưa nhận tiền với lý do, xin nhận đất canh tác ở nơi khác. Trong khi chờ đợi huyện hỗ trợ, UBND xã Vân Hòa vay tiền của Công ty Archi Tản Viên chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng. Một số người dân xã Vân Hòa cho biết, trong điều khoản vay mượn giữa UBND xã Vân Hòa với DN này, trong trường hợp UBND xã Vân Hòa không trả được nợ theo đúng kỳ hạn thì phải chuyển giao cho DN này quản lý, sử dụng phần diện tích đất do xã dự kiến thu hồi để cải tạo, nâng cấp hồ Đập Đống.
Qua điều tra, để tăng thu ngân sách đầu tư xây dựng một số công trình phúc lợi, trong đó có nhà văn hóa thôn Đồng Chay, xã Vân Hòa còn đề nghị huyện cho phép đấu giá đất xen kẹt. Do một số mâu thuẫn trong quá trình làm thủ tục đấu giá, huyện Ba Vì cho phép xã Vân Hòa chuyển sang cấp đất giãn dân, với điều kiện phải xét duyệt tới từng hộ có nhu cầu và tuân thủ đúng trình tự theo quy định, thế nhưng xã lại tự giao đất cho người dân - ông Nguyễn Thành Sơn cho biết.
Chính quyền địa phương chưa tròn trách nhiệm
Làm việc với phóng viên Hànộimới, Chủ tịch UBND xã Vân Hòa Hoàng Văn Lộc phân trần: "Tôi vừa mới nhậm chức nên chưa nắm bắt đầy đủ thông tin để cung cấp cho cơ quan báo chí". Tuy nhiên, ông thừa nhận, công tác quản lý đất đai ở xã bị buông lỏng, nhiều chỗ đất công không sử dụng hiệu quả đã bị người dân địa phương lấn chiếm.
Liên quan đến lĩnh vực quản lý, ông Nguyễn Thành Sơn bày tỏ, xã Vân Hòa thiếu kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng đất đai, thậm chí có dấu hiệu giao đất trái thẩm quyền để xảy ra tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích là thiếu sót lớn. Theo quy định, chủ tịch cấp xã có trách nhiệm chỉ đạo thường xuyên việc kiểm tra, phát hiện các hành vi lấn chiếm đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, người sử dụng đất thực hiện sai quy định của pháp luật. Trong thời hạn không quá một ngày kể từ khi phát hiện vi phạm hoặc được báo cáo có vi phạm thì phải tổ chức việc kiểm tra, lập biên bản, ra quyết định đình chỉ hành vi vi phạm, xử phạt hành chính theo thẩm quyền và yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu; nếu người có hành vi vi phạm không chấp hành quyết định đình chỉ thì ra quyết định cưỡng chế và báo cáo bằng văn bản lên cấp trên. Trong trường hợp UBND xã Vân Hòa và người dân địa phương muốn triển khai dự án, liên quan đến đất đai phải được phép của cơ quan có thẩm quyền. Chủ tịch UBND huyện Ba Vì Hà Xuân Hưng cho biết thêm: "Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với huyện Ba Vì kiểm tra, xác minh làm rõ những dấu hiệu vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại xã Vân Hòa, khi có kết luận cụ thể sẽ xử lý".
Dự án khu nghỉ dưỡng đang hình thành bên hồ Đập Đống.
Về đây, PV Hà Nội Mới chứng kiến không khí xây dựng diễn ra khẩn trương. Bên sườn hồ Đập Đống, ước tính hàng nghìn mét vuông đất đồi được bạt, san phẳng, trên đó 8 nhà vườn, biệt thự sang trọng đang hoàn thiện. Tính cả khuôn viên, mỗi biệt thự rộng hơn nghìn mét vuông. Phía dưới thân đập, một bãi đất khá rộng, địa thế đẹp cũng vừa được san lấp vuông vắn. Chủ tịch UBND xã Vân Hòa Hoàng Văn Lộc cho biết, các biệt thự mọc bên sườn đồi hồ Đập Đống là của một DN kinh doanh bất động sản. Đất ở đây chủ yếu là đất lâm nghiệp, trước đây giao khoán cho các hộ dân địa phương quản lý, về sau này các hộ tự chuyển nhượng trao tay. Tuy nhiên, một số người dân xã Vân Hòa lại cho rằng, việc chuyển nhượng đất đai ở khu vực hồ Đập Đống có liên quan đến việc cải tạo, nâng cấp hồ này. Sự việc bắt đầu từ năm 2009, UBND xã Vân Hòa thực hiện cải tạo, nâng cấp hồ Đập Đống, tích nước phục vụ sản xuất nên một số diện tích đất nông nghiệp bị ngập. Theo ông Nguyễn Thành Sơn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ba Vì, giải quyết việc này, xã Vân Hòa tiến hành thu hồi đất canh tác của 29 hộ. Hiện xã Vân Hòa đã chi trả tiền bồi thường cho khoảng 20 hộ với số tiền gần 1,1 tỷ đồng. Một số hộ chưa nhận tiền với lý do, xin nhận đất canh tác ở nơi khác. Trong khi chờ đợi huyện hỗ trợ, UBND xã Vân Hòa vay tiền của Công ty Archi Tản Viên chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng. Một số người dân xã Vân Hòa cho biết, trong điều khoản vay mượn giữa UBND xã Vân Hòa với DN này, trong trường hợp UBND xã Vân Hòa không trả được nợ theo đúng kỳ hạn thì phải chuyển giao cho DN này quản lý, sử dụng phần diện tích đất do xã dự kiến thu hồi để cải tạo, nâng cấp hồ Đập Đống.
Qua điều tra, để tăng thu ngân sách đầu tư xây dựng một số công trình phúc lợi, trong đó có nhà văn hóa thôn Đồng Chay, xã Vân Hòa còn đề nghị huyện cho phép đấu giá đất xen kẹt. Do một số mâu thuẫn trong quá trình làm thủ tục đấu giá, huyện Ba Vì cho phép xã Vân Hòa chuyển sang cấp đất giãn dân, với điều kiện phải xét duyệt tới từng hộ có nhu cầu và tuân thủ đúng trình tự theo quy định, thế nhưng xã lại tự giao đất cho người dân - ông Nguyễn Thành Sơn cho biết.
Chính quyền địa phương chưa tròn trách nhiệm
Làm việc với phóng viên Hànộimới, Chủ tịch UBND xã Vân Hòa Hoàng Văn Lộc phân trần: "Tôi vừa mới nhậm chức nên chưa nắm bắt đầy đủ thông tin để cung cấp cho cơ quan báo chí". Tuy nhiên, ông thừa nhận, công tác quản lý đất đai ở xã bị buông lỏng, nhiều chỗ đất công không sử dụng hiệu quả đã bị người dân địa phương lấn chiếm.
Liên quan đến lĩnh vực quản lý, ông Nguyễn Thành Sơn bày tỏ, xã Vân Hòa thiếu kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng đất đai, thậm chí có dấu hiệu giao đất trái thẩm quyền để xảy ra tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích là thiếu sót lớn. Theo quy định, chủ tịch cấp xã có trách nhiệm chỉ đạo thường xuyên việc kiểm tra, phát hiện các hành vi lấn chiếm đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, người sử dụng đất thực hiện sai quy định của pháp luật. Trong thời hạn không quá một ngày kể từ khi phát hiện vi phạm hoặc được báo cáo có vi phạm thì phải tổ chức việc kiểm tra, lập biên bản, ra quyết định đình chỉ hành vi vi phạm, xử phạt hành chính theo thẩm quyền và yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu; nếu người có hành vi vi phạm không chấp hành quyết định đình chỉ thì ra quyết định cưỡng chế và báo cáo bằng văn bản lên cấp trên. Trong trường hợp UBND xã Vân Hòa và người dân địa phương muốn triển khai dự án, liên quan đến đất đai phải được phép của cơ quan có thẩm quyền. Chủ tịch UBND huyện Ba Vì Hà Xuân Hưng cho biết thêm: "Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với huyện Ba Vì kiểm tra, xác minh làm rõ những dấu hiệu vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại xã Vân Hòa, khi có kết luận cụ thể sẽ xử lý".
Theo Thúy Nga (Hà Nội mới)
VIP
BÁN NHÀ PHỐ DĨ AN 84,6M2 XD 4 TẦNG KẾ METRO SỐ 1, VÀNH ĐAI 3, GIÁ 5,53 TỶ
5 tỷ 530 triệu- 84.6m2
Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0908659***
VIP
CHỈ 10,6 TỶ – SỞ HỮU NGAY NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 29/3, HÒA XUÂN
10 tỷ 600 triệu- 120m2
Hòa Xuân, Đà Nẵng
Hôm nay
0913438***
VIP
Bán Căn Hộ 2PN Cao Cấp Simona Hights -Giá Chỉ Từ 2,6 tỷ
2 tỷ 600 triệu- 65m2
Quy Nhơn, Gia Lai
Hôm nay
0973488***
VIP
Chính chủ cần bán nhà riêng hẻm lớn đường Võ Thị Sáu
45 tỷ - 0m2
Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903753***
VIP
Chính chủ căn 70m2 Moonlight Park View, nhà mới 2 ban công, sổ hồng sẵn, nội thấ
3 tỷ 700 triệu- 70m2
An Lạc, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0932665***
VIP
NHÀ KD CĂN HỘ DỊCH VỤ, AN LẠC, BÌNH TÂN, 8x20m, 6 TẦNG, GIÁ 17.5T
17 tỷ 500 triệu- 160m2
An Lạc, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0979574***
VIP
BÁN NHANH 483m² - MT: 9,7m - KHU ĐẤT VIP, HIẾM - TẠI ĐẶNG TRẦN CÔN, ĐỐNG ĐA..
230 tỷ - 483m2
Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP. Hà Nội
Hôm nay
0971969***
VIP
Nhà Phố Dự Án KHANG ĐIỀN BìNH CHÁNH
15 tỷ 800 triệu- 100m2
Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0913745***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
