Đào tạo quản lý vận hành các KĐT: Nhu cầu bức thiết

Tòa nhà 17T10 Trung Hòa-Nhân Chính được biết đến với HTX nhà ở đầu tiên có quy trình, đội ngũ QL chặt chẽ.

Tuy nhiên, bên cạnh mặt làm được, nhiều KĐT vẫn tồn tại những bất cập. Điển hình là việc xây dựng không phép, trái phép diễn ra phổ biến. Việc công khai công bố quy hoạch đã được duyệt theo quy định nhiều nơi vẫn chưa được triển khai, thực hiện triệt để. Nguyên nhân chủ yếu là do bộ máy quản lý đô thị còn nhiều hạn chế.

Kết quả khảo sát của Bộ Xây dựng cho thấy, hiện, số cán bộ quản lý đô thị không có chuyên môn về xây dựng còn khá lớn, hầu hết được thuyên chuyển hoặc tuyển dụng từ cán bộ chuyên môn kỹ thuật và không được trang bị kỹ năng quản lý nói chung và kỹ năng quản lý đô thị nói riêng.

Trước thực trạng trên, Bộ Xây dựng đã xây dựng Đề án "Đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý xây dựng và phát triển đô thị đối với công chức lãnh đạo, chuyên môn đô thị các cấp giai đoạn 2010 - 2015" với mục tiêu trang bị cho công chức lãnh đạo chuyên môn đô thị các cấp những kiến thức cơ bản, một số kỹ năng lãnh đạo, chỉ đạo điều hành và thực thi các nhiệm vụ điều hành và quản lý quy hoạch xây dựng đô thị. Bảo đảm đến năm 2015 trang bị cho 100% số công chức lãnh đạo, chuyên môn đô thị các cấp thuộc 743 đô thị cả nước những kiến thức cơ bản, một số kỹ năng lãnh đạo.

Xu hướng nhà chung cư (NCC) đã và đang được hình thành ở các đô thị lớn nước ta. Thế nhưng, việc quản lý và vận hành NCC đang còn nhiều bất cập, trong đó, đội ngũ cán bộ nhân viên chưa qua đào tạo nên chất lượng cung ứng dịch vụ kém, nhất là công tác bảo vệ và vệ sinh môi trường.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng: "Công tác quản lý, sử dụng NCC phải đảm bảo điều kiện an toàn cho cư dân, đặc biệt là công tác phòng, chống cháy nổ tại các khu chung cư có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển bền vững của mô hình NCC cũng như sự phát triển bền vững của KĐT".

Thiết nghĩ, việc đào tạo nghiệp vụ cho lực lượng quản lý KĐT, NCC là việc cần làm ngay để đảm bảo trật tự, an toàn cho các KĐT; sức khỏe, tính mạng cho người dân khu NCC, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.