“Chi chít” sai phạm trong quản lý đầu tư xây dựng tại Hải Dương

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) có sai phạm khi cho thuê đất vào đất hạ tầng giao thông.

Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện UBND tỉnh Hải Dương không kiểm tra, giám sát để các chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Tân Trường cho thuê đất vào đất cây xanh, diện tích 1,73 ha, thu lợi 865.000USD; khu công nghiệp Nam Sách cho thuê đất vào đất trung tâm điều hành, đất đầu mối kỹ thuật, diện tích 1,62ha, thu lợi 241.800USD; khu công nghiệp Đại An cho thuê đất vào đất hạ tầng giao thông, diện tích 1,543ha, thu lợi 342.252USD.

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đối với khu công nghiệp Nam Sách, khu công nghiệp Đại An không xin ý kiến Bộ Xây dựng theo quy định.

Thanh tra Chính phủ còn phát hiện, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp chưa ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và môi trường, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng đã ký hợp đồng cho các doanh nghiệp thuê lại đất. Cụ thể khu công nghiệp Đại An cho 16 doanh nghiệp thuê lại đất với diện tích 36,93 ha, thu 12.517.148 USD; khu công nghiệp Đại An mở rộng cho 4 doanh nghiệp thuê lại đất với diện tích 23,3 ha, thu 11.571.800 USD.

Đáng chú ý, tại khu công nghiệp Tân Trường, UBND tỉnh Hải Dương giao cho công ty Nam Quang vượt 21,4 ha so với diện tích đã được Thủ tướng chấp thuận, và không phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được Bộ Xây dựng phê duyệt.

Đối với những sai phạm về dự án khu dân cư, đô thị, dịch vụ, TTCP kết luận 3 dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: khu đô thị mới phía Đông, phía Tây; khu du lịch, sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dương không tổ chức lựa chọn nhà đầu tư tham gia đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng, hoặc đấu giá đất theo quy định.

“Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất, trong đó có các phần diện tích đất giao thông, xây xanh, công cộng gồm: Dự án khu dân cư phục vụ khu công nghiệp Đại An với diện tích 15.933m2; 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp lại của dự án khu đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương là chưa đúng quy định. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn sử dụng lâu dài đối với khu CC1 và khu CC2, dự án khu dân cư phục vụ khu công nghiệp Nam Sách, diện tích đất 14.921m2 loại đất dịch vụ thương mại là không đúng quy định” - kết luận của TTCP chỉ rõ.

Tại dự án Khu dân cư phía Đông đường Ngô Quyền, Thanh tra Chính phủ phát hiện tiền xây dựng hạ tầng thanh toán vượt so với giá trị hoàn thành trên 1 tỷ đồng. Dự án khu dân cư- chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, tiền sử dụng đất còn nợ đọng 10,4 tỷ đồng, được UBND tỉnh gia hạn nộp do chưa giải phóng xong mặt bằng. Dự án khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Phú Khang chưa triển khai thực hiện, chậm 4 năm so với giấy chứng nhận đầu tư dự án.
Về xử lý hành chính, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Hải Dương tổ chức kiểm điểm nghiêm túc trách nhiệm của tập thể UBND tỉnh và cá nhân qua các thời kỳ.

Sau khi phát hiện sai phạm, về xử lý kinh tế, TTCP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Hải Dương thu hồi về ngân sách Nhà nước các khoản tiền như: tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với diện tích 1.400m2 do xây dựng khu nhà vườn trên đất đã quy hoạch xây dựng trường cấp I của dự án khu dân cư Đại An do công ty Đại An làm chủ đầu tư; số tiền gần 900 triệu đồng đối với hạng mục hệ thống cấp nước sạch phía Bắc cụm công nghiệp thành phố Hải Dương…