Đối
với các dự án xây dựng biệt thự, vila, nhà liên kế để bán hoặc cho
thuê: Đồng ý về nguyên tắc chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau
khi chủ đầu tư xây dựng xong phần móng; Sở Tài nguyên và Môi trường có
trách nhiệm phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề
xuất cụ thể về tiêu chí “xây dựng xong phần móng” trên tinh thần chỉ
quản lý chủ đầu tư nhưng không hạn chế người mua, trình UBND thành phố
xem xét, quyết định trong tháng 09/2011.
Đối với trường hợp đất
ở chia lô đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô
nhưng chưa thi công hoàn chỉnh hạ tầng: Đồng ý về nguyên tắc việc giải
quyết thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất đã cấp chỉ được thực hiện khi đã thi công hoàn chỉnh hạ tầng và
xác định được cụ thể mốc giới, ranh giới lô đất ngoài thực địa; Giao Sở
Tài nguyên và Môi trường phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan
nghiên cứu, đề xuất tiêu chí cụ thể về hoàn chỉnh hạ tầng trong trường
hợp này; trình UBND thành phố xem xét, quyết định trong tháng 09/2011.
UBND thành phố vừa có văn bản về về việc cấp Giấy chứng nhận và chuyển quyền sử dụng đất đối với các dự án phát triển đất ở trên địa bàn thành phố.
Theo đó, đối với
các dự án phát triển đất ở hoặc dự án khu phức hợp (trong đó có đất ở):
Đồng ý cấp 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án khi
nhà đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất và đã hoàn thành việc giải phóng mặt
bằng; trường hợp dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo
tiến độ nộp tiền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận cấp theo phân khu đã
hoàn thành việc giải phóng mặt bằng (chưa thực hiện cấp cho từng lô theo
quy hoạch chi tiết).
Theo Dân Hùng (Đà Nẵng Portal)
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: chinh sach quy hoach