Tại buổi đối thoại giữa các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh diễn ra ngày 10/4, nhiều doanh nghiệp cho rằng thủ tục hành chính rườm rà là một trong nhiều nguyên nhân dẫn đến tồn kho bất động sản.
(Ảnh minh họa: Tuấn Anh/TTXVN)

Do đó, cải cách thủ tục hành chính là vấn đề cấp thiết để giúp thị trường nhà đất phát triển đúng hướng và lành mạnh.

Bà Nguyễn Thị Loan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng thủ tục hành chính có mối quan hệ chặt chẽ với nợ xấu và hàng tồn kho. Tình trạng đã và đang xảy ra là có thể 5 đến 7 năm chưa làm xong công tác đền bù cho một dự án. Chính thủ tục nhiêu khê, rườm rà đã khiến không ít hội viên của Hiệp hội phải trả lãi hàng trăm tỷ đồng mỗi năm.

"Thành phố cần giải quyết thủ tục nhanh chóng để dự án được triển khai đúng tiến độ, doanh nghiệp giảm bớt chi phí, có như vậy thì giá thành sản phẩm bán ra mới hợp lý, có người mua, không bị tồn kho," bà Loan nói.

Theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Quốc Cường Gia Lai, công ty đã bỏ ra cả nghìn tỷ đồng để làm dự án tại huyện Nhà Bè. Khi hoàn thành xong thành phần này của dự án thì thành phần kia lại bị quá hạn theo yêu cầu của một số sở ngành thành phố nên công ty buộc phải làm lại từ đầu, vừa mất thời gian vừa khiến doanh nghiệp phải trả lãi tiền vay hàng tỷ đồng.

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cũng cho biết công ty đã đầu tư 330 tỷ đồng làm dự án vào năm 2010, nhưng đến nay vẫn dự án vẫn "giậm chân tại chỗ" do chưa được thành phố chấp thuận đầu tư.

Theo ông Trần Văn Mười, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tháp Mười, dự án do công ty triển khai đã bị cơ quan Nhà nước cấp phòng “ngâm” hồ sơ nên chậm trễ 3-5 năm. Hệ lụy là lãi sinh lãi, doanh nghiệp mất hàng tỷ đồng trả lãi suất trong khi dự án chưa có giấy tờ pháp lý đầy đủ nên chưa thể kêu gọi đầu tư.

Ông Đặng Đức Thành, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Căn nhà mơ ước đề nghị thành phố thành lập ban chuyên đề để giải quyết dứt điểm vấn đề quy hoạch treo, từng làm khổ người dân và doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chỉ đạo các sở ngành thành phố phải lắng nghe phản ánh của doanh nghiệp để vừa thực hiện cải cách thủ tục cũng như tham mưu cho Ủy ban Nhân dân đưa ra các chính sách hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp hoạt động./.

Trần Xuân Tình (TTXVN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn