Theo quy hoạch điều chỉnh, Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết sẽ có tổng diện tích 9,29 ha, quy mô dân số khoảng 3.185 người, phục vụ nhu cầu đất ở và tái định cư.
Quy hoạch cụ thể Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết sau khi điều chỉnh gồm:
Đất ở có tổng diện tích 39.190 m2, được phân thành 08 khu với 349 lô gồm: 319 lô nhà phố, bố trí tại các khu đất có ký hiệu A1, B2, C, D, E, F, G, H, diện tích mỗi lô từ 83,5 - 152 m2; tầng cao tối đa 05 tầng (không kể tầng hầm, bán hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái tum). 30 lô biệt thự, bố trí tại các khu đât có ký hiệu A2, B1; diện tích mỗi lô từ 232 - 387 m2, tầng cao tối đa 03 tầng (không kể tầng hầm, bán hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, mái tum).
Chung cư – tái định cư được bố trí phía Đông Nam của dự án với tổng diện tích 9.260 m2. Tầng cao từ 5 - 13 tầng.
Đất công viên cây xanh có tổng diện tích 5180m2, được bố trí phía Đông Bắc của dự án, giáp khu Cảng cá Phan Thiết.
Đất giao thông có tổng diện tích 39.270 m2.
Dự án Khu dân cư Nam cảng cá Phan Thiết tọa lạc tại phường Lạc Đạo và phường Đức Long, thành phố Phan Thiết. Dự án hiện có tên thương mại là Vietpearl City và có phía Đông giáp Khu chế biến thủy sản, phía Tây và phía Nam giáp kè xây hiện hữu, phía Bắc giáp khu dân cư.