Bình Dương cho chuyển mục đích sử dụng đất làm 2 dự án bất động sản ở khu vực giáp ranh TP.HCM

UBND tỉnh Bình Dương quyết định cho phép Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Phúc Đạt Connect 3 thực hiện dự án đầu tư xây dựng Phúc Đạt Suối Tiên tại phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An.

Theo đó, cho phép Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Phúc Đạt Connect 3 thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Phúc Đạt Suối Tiên với khu đất có diện tích hơn 1,25ha.

UBND tỉnh Bình Dương cho phép 2 doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích gần 3ha để làm 2 dự án bất động sản. Ảnh minh họa

Cụ thể, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với diện tích hơn 1,24ha, bao gồm:

Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 6.316,3 m2 để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị (bao gồm 216,5 m2 đất nhà ở liền kề và 6.099,8 m2 đất nhà chung cư hỗn hợp); Cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm với diện tích 2.710,9 m2 để sử dụng vào mục đích đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.

Giao đất không thu tiền sử dụng đất với diện tích 3.406 m2 để sử dụng vào mục đích đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng và đất giao thông. Đối với diện tích 100 m2 công ty đã nhận chuyển nhượng thì quản lý sử dụng và đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt.

Thời hạn sử dụng đất đến ngày 26/5/2075. Giá đất tính tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Bình Dương đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp và chỉ đạo xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Đề nghị nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí vào ngân sách nhà nước. Quản lý sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đối với 759 m2 đất hành lang bảo vệ rạch và 72,9 m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ, nhà đầu tư quản lý theo quy định về hành lang bảo vệ và an toàn công trình.

UBND tỉnh Bình Dương cũng quyết định cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Phúc thực hiện dự án khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo – The Emerald River Park với khu đất có diện tích hơn 1,7ha tại phường Bình Nhâm, thành phố Thuận An.

Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 175,6 m2 để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị; Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại đô thị với diện tích hơn 1,45ha, hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đối với diện tích 2.306,6 m2 đất ở đã nhận chuyển nhượng: Công ty quản lý, sử dụng và đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án được phê duyệt.

Thời hạn sử dụng đất đến ngày 26/5/2075. Giá đất tính tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Phúc chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất và phí, lệ phí vào ngân sách nhà nước theo quy định trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đối với phần diện tích 665,2 m2 đất thuộc hành lang bảo vệ mương, rạch: Công ty quản lý theo quy định về hành lang bảo vệ công trình. Đối với diện tích 746,1 m2 đất giao thông theo quy hoạch phân khu, Công ty đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án được phê duyệt.