Bình Định vừa bổ sung quy hoạch xây dựng không gian ngầm đô thị tại những địa điểm nào thuộc TP. Quy Nhơn?

Theo đó khu vực quy hoạch thuộc địa bàn 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường: Trần Phú, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hải Cảng, Quang Trung, Thị Nại, Ngô Mây, Đống Đa, Ghềnh Ráng (không bao gồm Khu đô thị khoa học, giáo dục Quy Hòa).

Mục tiêu quy hoạch nhằm bổ sung quy hoạch các khu vực xây dựng công trình công cộng ngầm, các công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm, công trình giao thông ngầm (hầm đường bộ), công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật ngầm, công trình đường dây, cáp, đường ống kỹ thuật ngầm trên địa bàn 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn.

Công trình xây dựng ngầm phù hợp các đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan. Đồng thời phù hợp điều kiện địa kỹ thuật khu vực nội thành đô thị và nhu cầu thực tế sử dụng không gian ngầm tại thành phố Quy Nhơn trong bối cảnh đang có nhiều áp lực về hạ tầng đô thị hiện nay.

Mục tiêu quy hoạch còn nhằm làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch theo quy định.

Theo quy hoạch được duyệt, công trình công cộng ngầm bao gồm các công trình có chức năng phục vụ hoạt động công cộng được xây dựng dưới mặt đất. Số tầng hầm tối đa 05 tầng. Cụ thể theo từng dự án đảm bảo khả năng đáp ứng phục vụ chức năng chính công trình và giải quyết nhu cầu tối thiểu phục vụ dự án (nếu có) để tránh gây áp lực về chỗ đậu xe của đô thị.

Riêng công trình cao tầng có tầng hầm được xây dựng bao gồm: Nhà chung cư, công trình dịch vụ thương mại, du lịch và công trình công cộng cấp đô thị như bệnh viện, trường học,… với số tầng hầm tối đa 5 tầng.

Việc xây dựng phần ngầm sẽ được xác định cụ thể theo các đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết rút gọn (hoạch tổng mặt bằng) các dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng, trong ranh giới sử dụng đất hợp pháp, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ.

Đối với các công trình khác, Bình Định khuyến khích bố trí tầng hầm để xe phục vụ riêng cho công trình nhằm giảm áp lực bãi đổ xe chung của khu vực 12 phường nội thành khi đảm bảo các điều kiện về lối lên xuống tầng hầm, đảm bảo an toàn giao thông theo quy định.

Trong quy hoạch hệ thống giao thông ngầm, hầm đường bộ gồm: Hầm núi Xuân Vân kết nối Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa; hầm núi Vũng Chua kết nối tuyến đường Điện Biên Phủ đi Khu đô thị Long Vân và hầm đường bộ qua núi Bà Hỏa, nối từ nút giao Đống Đa đến Khu đô thị - Du lịch – Văn hóa – Thể thao hồ Phú Hòa.

Bên cạnh đó còn có hầm đi bộ bố trí trên đường An Dương Vương, Nguyễn Tất Thành.

Ngoài ra, Bình Định còn quy hoạch bổ sung các bãi đỗ xe ngầm dưới các khu vực vườn hoa, công viên, quảng trường và các công trình công cộng. Các quỹ đất dân dụng đô thị nội thành khuyến khích bố trí bãi đỗ xe ngầm phục vụ nhu cầu bản thân và đáp ứng một phần nhu cầu công cộng.

Dưới đây là danh mục bổ sung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 12 phường nội thành, thành phố Quy Nhơn: