Theo đó, quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 Đô thị Cát Khánh có diện tích khoảng 3.073,6 ha, gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Cát Khánh, huyện Phù Cát.
Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp xã Cát Tài, xã Cát Minh; phía Nam giáp xã Cát Thành; phía Bắc giáp xã Cát Minh và huyện Phù Mỹ.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt. Đây là đô thị biển, trung tâm phía Nam vùng đầm Đề Gi.
Quy hoạch còn nhằm mục đích làm cơ sở lập đề án thành lập thị trấn, triển khai lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Quy hoạch sẽ làm rõ định hướng phát triển không gian đô thị, gồm hướng phát triển đô thị, xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị; xác định trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh và không gian mở của đô thị; định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian chính…
UBND huyện Phù Cát chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, thực hiện đầy đủ các nội dung có liên quan, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn UBND huyện Phù Cát tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, tổ chức thẩm định, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định.
Phù Cát – Vùng đất phát triển mới tại Bình Định
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với quy mô diện tích 680,7km2 .
Phạm vi ranh giới lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của huyện Phù Cát với 18 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn và 16 xã.
Quy hoạch xác định đây là khu vực kinh tế tổng hợp công nghiệp, thương mại, đô thị; dịch vụ, du lịch, nông nghiệp, có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Định.
Đây còn là vùng trọng điểm phát triển du lịch của tỉnh trên cơ sở các tiềm năng về hệ sinh thái biển và các giá trị văn hóa lịch sử của địa phương; là trung tâm dịch vụ vận tải hàng không, đường bộ quốc gia, đường biển.
Quy hoạch xác định 3 phân vùng phát triển kinh tế gồm, phân vùng nông lâm ngư nghiệp và công nghiệp, phân vùng công nghiệp, đô thị, thương mại, dịch vụ hậu cần sân bay và phân vùng đô thị, du lịch, dịch vụ, kinh tế Biển.
Trong đó, phân vùng công nghiệp, đô thị, thương mại, dịch vụ hậu cần sân bay nằm ở vị trí trung tâm của huyện, bao gồm thị trấn Ngô Mây, xã Cát Tân, xã Cát Trinh, xã Cát Tường, xã Cát Nhơn và một phần xã Cát Hanh.
Tại khu vực này sẽ phát triển mới khu dịch vụ kho, bãi ở phía Bắc sân bay Phù Cát; mở rộng thị trấn Ngô Mây về phía Tây Nam bao gồm cả sân bay Phù Cát.
Phân vùng đô thị, du lịch, dịch vụ, kinh tế Biển nằm ở phía Bắc và phía Đông của huyện Phù Cát, bao gồm xã Cát Hải, thị trấn Cát Tiến và 1 phần các xã Cát Hải, Cát Minh, Cát Thành, Cát Khánh.
Khu vực này được định hướng phát triển các khu đô thị, thương mại, du lịch, dịch vụ dọc tuyến đường ven biển ĐT.639.
Đồng thời bảo tồn không gian sinh thái Núi Bà, phát triển các loại hình du lịch sinh thái trên Núi Bà và phát triển đô thị Cát Tiến là đô thị động lực tại cửa ngõ của Khu kinh tế nhơn Hội; hình thành đô thị Cát Khánh là đô thị du lịch, dịch vụ kinh tế Biển.
Cũng theo quy hoạch này, Khu vực phát triển đô thị phía Đông Núi Bà bao gồm Cát Tiến, Cát Hải, Cát Thành, Cát Khánh và lan tỏa đến Cát Minh.
Tại đây, ưu tiên đầu tư phát triển, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa; sớm thành lập thị trấn Cát Khánh và định hướng xây dựng phát triển các xã Cát Thành, Cát Hải đạt tiêu chí đô thị loại V.
Riêng khu vực phát triển đô thị phía Tây Núi Bà, lấy thị trấn Ngô Mây làm hạt nhân, lan tỏa phát triển đô thị về phía Cát Hanh, Cát Trinh, Cát Tân và một phần Cát Hiệp.
Khu vực này ưu tiên đầu tư phát triển, đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, ưu tiên xây dựng phát triển xã Cát Hanh đạt tiêu chí đô thị loại V trước năm 2030.
-
Hé lộ những định hướng lớn trong quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030
UBND tỉnh Bình Định đang đẩy nhanh triển khai lập quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để sớm trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
-
Bình Định tìm nhà đầu tư dự án khu du lịch hơn 4.200 tỷ đồng tại Khu kinh tế Nhơn Hội
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu du lịch Tân Thanh thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.
-
Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn
Dự án nhà máy sản xuất ván MDF, HDF và OKAL Bình Định dự kiến được xây dựng tại thị xã Hoài Nhơn, Bình Định với diện tích khoảng 45 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.370 tỷ đồng.
-
Bình Định sẽ chi 10.000 tỉ đồng nâng cấp tuyến đường độc đạo nối khu vực phía Tây với TP. Quy Nhơn
Dự án nâng cấp mở rộng đường tỉnh ĐT. 638 được đề xuất có chiều dài gần 121km, trong đó hơn 57km tận dụng đường hiện hữu, hơn 63km sẽ được xây mới. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 10.000 tỉ đồng....