Ảnh minh họa
Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc các xã Cát Khánh, xã Cát Thành và xã Cát Hải.
Ranh giới khu vực quy hoạch được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đầm Đề Gi; phía Nam giáp Khu Kinh tế Nhơn Hội; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp núi Bà.
Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 4.641ha, trong đó diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.100 ha.
Nhiệm vụ thiết kế điều chỉnh được thực hiện theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ.
Cụ thể, phân tích vị trí, đánh giá điều kiện tự nhiên khu vực điều chỉnh; Đánh giá công tác quản lý, triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt về phát triển không gian, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật; so sánh, đối chiếu với định hướng và chỉ tiêu tại quy hoạch đã được phê duyệt.
Đánh giá hiện trạng các chương trình, dự án đầu tư phát triển đang được triển khai thực hiện trên địa bàn. Xác định các vấn đề cơ bản cần giải quyết.
Xác định mục tiêu, động lực phát triển của khu vực; xác định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với từng khu vực trong đồ án. Dự báo các chỉ tiêu phát triển về quy mô dân số, lao động, đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu, các khu vực phát triển đô thị, nông thôn (nếu có) và từng khu vực phát triển.
Về quy hoạch sử dụng đất, xác định các định hướng, nguyên tắc phát triển đối với khu vực phát triển dân cư nông thôn và các khu vực khác trong đồ án.
Quy hoạch điều chỉnh, bổ sung các khu vực phát triển đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ, thể dục thể thao và các chức năng dịch vụ thương mại phục vụ du lịch khác. Đề xuất, lựa chọn cấu trúc phát triển không gian đồ án
Đối với quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan: Định hướng phát triển các trục không gian, hành lang phát triển làm cơ sở xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chức năng sử dụng đất. Định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu vực của khu quy hoạch, khu vực cửa ngõ, công trình điểm nhấn, khu vực trọng điểm, khu vực dự kiến xây dựng công trình ngầm (nếu có).
Ngoài ra còn có định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
UBND tỉnh Bình Định quy định thời gian lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung không quá 03 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục có liên quan theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
-
Bình Định chấp thuận đầu tư cụm công nghiệp hơn 284 tỷ đồng
Cụm công nghiệp Cát Hiệp có diện tích khoảng 50ha, tổng vốn đầu tư 284,3 tỷ đồng tại huyện Phù Cát tạo thêm việc làm cho hàng ngàn người lao động.






-
Gia Lai sắp mở bán 378 căn nhà ở xã hội, giá từ 12,1 triệu đồng/m2
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã có thông báo về việc cho phép đưa 378 căn hộ tại tòa CT2, Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tên thương mại: IEC Residences Quy Nhơn) vào kinh doanh....
-
“Ông lớn” mảng năng lượng tái tạo mang luồng gió mới cho thị trường bất động sản
Khác những ông lớn chuyên phát triển các dự án bất động sản, TTVN Group từ lâu nổi tiếng với những dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện mặt trời, từng chiếm tới khoảng 8% thị phần tại Việt Nam. Là một doanh nghiệp sản xuất với nhiều dự án điện...
-
Doanh nghiệp nào trúng đấu giá dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại Gia Lai?
UBND tỉnh Gia Lai vừa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc.