Bán nhà ở thu nhập thấp: Siết cho chặt!

Vi phạm phải trả lại nhà

Trước đó Cty Vinaconex Xuân Mai đã hoàn tất biên bản làm việc với hai hộ gia đình vi phạm quy định về mua nhà TNT trước sự chứng kiến của đại diện chính quyền địa phương, theo đó tiến hành thanh lý hai căn hộ này của bà Cao Thị Loan (P.1702) và ông Đoàn Viết Long (P.1707) do vi phạm quy định về mua nhà TNT.

Hộ bà Loan là một trong những hộ chính sách được ưu tiên mua nhà mà không cần qua bốc thăm quyền mua. Theo kết luận của Công an TP Hà Nội, bà Loan đã bán căn hộ trên cho bà Nguyễn Thị Thanh Tâm với giá 1,1 tỷ (giá gốc trên 600 triệu). Mặc dù phủ nhận điều này, cho rằng do khó khăn nên bà Loan phải vay mượn chị Tâm để đóng tiền mua nhà cho chủ đầu tư, tuy nhiên, UBND P.Cầu Dền (nơi bà Loan có hộ khẩu thường trú) đã thừa nhận việc kiểm tra xác minh của cán bộ chuyên môn và tổ trưởng dân phố còn chưa cụ thể, chính xác ngoài địa bàn phường.

Gia đình bà Loan đang cư trú tại tổ 38, P.Vĩnh Hưng (Q.Hoàng Mai), nhưng tờ khai xác nhận thực trạng nhà ở lại do UBND P.Cầu Dền, Q.Hai Bà Trưng ký. Trên thực tế, bà Loan không có tên kê khai nhà, đất ở và cư trú tại P.Cầu Dền - nơi bà Loan đăng ký hộ khẩu. Nhưng tại nơi bà Loan tạm trú, công an P.Vĩnh Hưng (Q.Hoàng Mai) cho biết, gia đình bà Loan chính thức khai báo đăng ký tạm trú tại ngõ 179/85, tổ 38, P.Vĩnh Hưng từ tháng 10/2009. Gia đình bà Loan mua thửa đất có nguồn gốc đất nông nghiệp, rộng 44m2 tại địa chỉ trên và xây dựng nhà cấp 4 ở từ 2009 đến nay. Như vậy, gia đình bà Loan ở một nơi nhưng lại được xác nhận tình trạng ở một nơi khác, dù đã có nhà nhưng vẫn được xác nhận là chưa có nhà. Hơn nữa sau khi mua được căn hộ 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm, bà Loan lại bán trao tay cho người khác, vi phạm quy định về mua, sử dụng nhà TNT.

Còn hộ ông Đoàn Viết Long (căn 1707), khi bị phát hiện đã có sổ đỏ sở hữu thửa đất 465m2 tại Đồng Mai - Hà Đông, nhưng vẫn được mua nhà TNT CT1, ông này cho rằng: Thời điểm nộp đơn xin mua nhà TNT, gia đình ông chưa được cấp sổ đỏ nên vẫn đúng quy định của Nhà nước về đối tượng.

Tuy nhiên Phòng QLĐT Q.Hà Đông và đại diện UBND P.Hà Cầu cùng khẳng định việc chưa được cấp GCNQSDĐ chỉ là thời gian. Thực tế, mảnh đất này do cha ông để lại, ông Long là người được sở hữu. Vì vậy, theo kết luận của Công an Q.Hà Đông, hồ sơ mua nhà của ông Long là sai quy định. Do đó, chủ đầu tư thanh lý hợp đồng mua nhà với gia đình ông Long là phù hợp.

Không vì tham

Nói về những trường hợp, vi phạm quy định về mua bán nhà TNT bị phát hiện, chị H.D cho biết: Nếu chiểu theo quy định thì rất nhiều trường hợp đủ điều kiện để được xét mua nhà TNT. Nhưng nếu ai cũng tham thì sẽ làm sai lệch một chủ trương lớn hết sức có ý nghĩa của Nhà nước, làm mất ổn định xã hội. Chị D nêu cụ thể: Ví dụ như hộ gia đình chị, hiện đã tách khẩu nhưng vẫn đang chung sống với bố mẹ chồng. Nếu ra phường xác nhận hộ chị vẫn được xác nhận là chưa có nhà ở thuộc sở hữu hộ. Với thu nhập của 2 vợ chồng, chị đủ điều kiện để được xét mua nhà TNT. “Gia đình mình đang sống rất thoải mái. Các cháu được chăm sóc đầy đủ, hưởng tình cảm của ông bà. Nếu mua được nhà TNT chưa chắc mình đã muốn ra ở riêng. Theo quy định cũng không được bán hay cho thuê. Thế nên mình không tham, mà tham cũng không được”- chị D tâm sự.

Tại những buổi bốc thăm mua nhà TNT tại các dự án như Ngô Thì Nhậm, Kiến Hưng… chứng kiến những nụ cười của những người bốc trúng và những giọt nước mắt, sự thất vọng của những người bị trượt, mới thấy hết được ý nghĩa của những căn nhà TNT như thế nào. Hẳn những lúc ấy, những người đến mua nhà hay có ý định mua nhà vì lòng tham cũng phải thấy ngượng ngùng, bởi nếu không có họ, chắc sẽ có thêm nhiều cơ hội cho những người TNT đang thực sự cần một chốn an cư.

Đề cập đến chuyện này, ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng: “Xây dựng nhà TNT là chủ trương mới nên chưa thể hoàn thiện ngay được về chính sách. Qua quá trình triển khai các dự án, Hà Nội sẽ tiếp tục bổ sung kịp thời các quy định để hoàn thiện hơn, trong đó sẽ nâng cao trách nhiệm của chính quyền các phường trong việc xác nhận cho các đối tượng mua nhà cũng như quản lý được các trường hợp mua nhà, hạn chế những vi phạm…”.